Вопрос по налогу дарения недвижимого имущества. Хочется услышать профессионала. Спасибо.
В декабре 2006 года была принята в дар комната в ужасной коммунальной квартире. (соседей днем с огнем не сыскать, неблагополучный контингент) . Чтобы не делать вложений по содержанию такого жилья - комната была передарена в январе 2007. Т. Е. в собственности пробыла всего месяц и пару дней.
Декларация была подана только в 2009 году.
Налоговики в июле 2009 прислали квитанцию с указанной суммой налога (исходя из инвентаризационной оценки комнаты, документ оценки имеется) . А потом прислали (через десять дней) квитанцию с суммой налога, исходя из рыночнгой стоимости, плюс штраф. Короче владение один месяц хламом, ввиде комнаты в убитом состоянии, обернулось вместе со штрафом огромной суммой. На сегодняшний день это половина рыночной стоимости комнаты в хор. состоянии. Помогите советом. Как можно обжаловать действия налоговиков. Что вообще делать в данной ситуациию. Как избежать штрафа. Может штраф и справедлив, но для пенсионера это 20 его пенсий.
Если дадите ссылочку на Законы в мою пользу, буду благодарна.
Ведь можно если и не избежать полностью штрафа, хотя бы его уменьшить. Вот в этом и вопрос. А то, что сначала присылают квитанцию к оплате по одной стоимости, потом по другой плюс штраф.. Это порядок такой вводить в заблуждение?
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, т. е. имеющими общих отца или мать, братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ) .
Основанием для освобождения от уплаты налога является предоставление документа, подтверждающего факт родства, или наличие семейных отношений. Такими документами могут быть: свидетельство о браке, свидетельство о рождении и др.
при этом, естественно, не важно в каком состоянии была эта комната.
Если Вам подарил комнату посторонний человек (не близкий родственник) , то Вы обязаны заплатить налог на доходы - 13% от стоимости комнаты. Его Вам и насчитали. Через какое время Вы подарили кому-то комнату не имеет никакого значения. Если Вы представите в налоговую документы о родстве, то от налога Вы будете освобождены.
Никцуда вы от налоговой не денетесь. Должны платить. Правда, есть процедура банкротства физ. лица.. . А денежку будете потихонечку платить, % от пенсии. На много лет растянется..