Налог с продажи квартиры в собственности менее 3-х лет

каким образом вы получили имущественный вычет?

Простите, а каким образом Вы получили вычет?

Вычет за приобретённое жильё даётся один раз в жизни. Если жильё более 3 лет в собственности, то налог не нужно платить.
В данном случае налог составит 13% от суммы свыше 1 млн. руб. (1 млн. руб. не облагается налогм - вычитается из суммы указанной в договоре купли-продажи) .
В срок до 30 апреля в следующем году после купли продажи нужно подать налоговую декларацию, срок уплаты налога по деларации - до 15 июля. Купленную квартиру также нужно задекларировать - но с этой суммы Вы ничего не платите.

Да не нужно ничего в Вашем случае платить.. .прибыли то нет (продали за 2, а купили за 2,5). Но, декларацию в налоговую лучше подать (показать что продали, когда и за сколько, и что купили, когда и за сколько) . Если подробнее, то: http://maklerinfo.ru/publ/4-1-0-17
P.S. И ещё, Вы путаете имущественный налоговый вычет (который предоставляется один раз в жизни) и налог с продажи, они никак не связаны.. .
Вот, например, можно применить следующую схему: Если продаваемая квартира оформлена на одного из супругов (мужа, например) , продавайте её указав в договоре 990 т. рублей (а реально продадите за 2 млн.) , как это дело оформить см. здесь: http://maklerinfo.ru/publ/2-1-0-23. А новую квартиру покупаете за 2,5 млн. рублей и оформляете уже на другого супруга (жену, например) , который ещё не получал налоговый имущественный вычет. Таким образом Вы избегаете уплаты налога с продажи и вычет получите уже (по новому закону) с 2 млн. , а не с 1 млн. (как раньше) . Вот...

так как вы продали за 2 а покупаете за 2,5 то вы не получили никакой прибыли а значит и налога не платите.

Если Вы покупали свою квартиру за 2 млн. руб. и более, то платить налоги Вы не будите, если менее 2 млн. руб. , то налог с разницы.
Для этого нужно подать налоговую декларацию, в которой указать стоимость раннее купленной квартиры, (у вас должны быть документы подтверждающие цену покупки, договор, расписка и пр. )
Если налоговый вычет получен на одного супруга, то можно получить вычет 260 тыс. , при оформлении новой квартиры в собвенность на другого.

[ссылка заблокирована по решению администрации проекта]