Ситуация (внутри, не мое). Помогите разобраться.
Подруга сдает квартиру с ремонтом в Подмосковье, без мебели. Там сейчас проживает семья с 2 детьми, 4 и 6 лет. Эта семья живет там уже 2 года, в данный момент кваритра выставлена на продажу. Семья об этом была предупреждена 2 мес. назад. Но съезжать не собирается, и показывать квартиру предполагаемым покупателям тоже не дает - то ребенок спит, то ребенок истерит, то их одиа нет. Договора на аренду не было, изначально все на словах. Платили исправно. Но и не сьезжают, и, кажется не планируют, просто "отмораживаются".
Что в данном случае правомерно сделать, чтобы быстрее освободить квартиру от их присутствия? Семья прописана в этом же городе.
Продать квартиру необходимо в самый краткий срок, есть желающие.
1)Можно просто сообщить в милицию, что в вашей квартире посторонние люди.
КОгда наряд милиции пребудет - то "жители" не сомгут предоставить ни каких документов, на основании которых они находятся в данныом жилом помещении.
Тем бболее если они не родственики - то воообще посторонние люди.
2 вариант) придется немного понести ущерба. Когда их не будет. приходите - выставляете их вещи и меняете замок на двери - все дело сделано. Если у Вас нет ключей - (это плохо, никогда больше так не делайте - всегда у хозяина должны быть ключи от квартиры) просто выламываете (ну или аккуратно вскрываете или простите дезовского плотника аккуратно вскрыть дверь) - меняете замки.
Все.
Если у вас нет договора - то ваша ситуация находится вне жилищных отношений. Можете смело выкидывать их на улицу. Официально они у вас и не жили.
Ни чего писать не нужно, приходите с участковым и требуйте немедленно освободить принадлежащее Вам помещение, будут что то качать - просто выбрасывайте на улицу их самих и их вещи.
Не думайте давать им время для выезда, входить в их положение, и тем более затевать с ними судебную тяжбу - Вам же это всё по итогу и выдет боком.
Послать этим съемщикам уведомление, о том что 01.01.01г. должны покинуть квартиру. После чего прийти, если они не съедут, пишите заявление прокурору, (копия в ОВД).
если у вас заключен договор- его должны исполнять все участники договора.
если нет договора, а квартира ваша собственность -обратитесь к участковому.