Если квартира приватезирована по долям, то ребёнок, родившийся у второго собственника может претендавать на мою часть?
Ситуация такова: Я и моя сестра живём в одной квартире. Ранее умерла наша мать, но мы НЕ вступили в наследство (пять лет назад). Сестра была моим опекуном, мне на момент смерти матери было 16 лет. Квартира приватизирована. В настоящее время сестра забеременела. Документы она мне не даёт никакие: ни свидетельство о смерти матери, ни на собственность, ни какие-либо другие. Я хочу разменять квартиру, но она уже несколько лет кормит меня "завтраками", всеми способами стесняя моё нахождение в данной квартире. При том, есть мнение, что она вступила в наследство, а я, доверившись ей, не вступал.
Вопросов несколько:
1) Может ли её ребёнок получить долю от моей части, раз мы не вступили в наследство?
2) Куда я могу обратиться чтобы самостоятельно сдвинуть вопрос о размене?
3) Какие документы мне нужны, где их выдают и в какие сроки?
Прошу всех знающих людей ответить хоть на часть вопросов, я в полной растерянности.
на вашу долю ребёнок прав не имеет.
то есть как я понимаю вы в наследство не вступали? но раз вы начали пользоваться имуществом, то фактически в него вступили. осталось признать право собственности на него. далее. эта квартира представим что вы вступили пополам вам по закону. а то что у сестры родится ребенок то он станет наследником лишь ее части. на вашу часть никто претендовать не может, поскольку она вам досталась по наследству.
1) Ребёнок сестры никак не может претендовать на Вашу долю.
2) Если вы проживали, были прописаны вместе с матерью на день её смерти, то наследство вы приняли фактически. Это к нотариусу Вам нужно подойти со справкой из паспортного стола. Так как Вы тоже собственник квартиры, Вам беспрепятственно выдадут все копии оригиналов документов. Если уж у сестры действительно их никак выудить не получается, то уж легче занятся их сбором.
3)В регистрационной палате нужно будет заказать копию свидетельства на собственность, в ЗАГСе копию свидетельства о смерти, в налоговой справку о том, что квартира не отчуждена, не заложена и не имеет долгов по налогам, в БТИ заказать кадастровый паспорт. Возможно что- то ещё, это Вам нотариус обязан сказать.
Ничего там сложного нет, если сами не можете, сейчас за определённую плату можно в агенстве нанять человека.
наследство принято фактически. получите в загсе дубликат св-ва о смерти и идите к нотариусу, пишите заявление. Ребенок собственником не будет
Закажите в Регпалате справку об обременении ( ЕГРП) , в ней увидите кто собственник квартиры, если до сих пор числится мама, а так оно и будет если ни кто ни вступал в наследство, то пишите заявление в суд о восстановлении сроков давности, вступаете в наследство и оформляете на себя. Если в справке данных не будет, тогда идите в БТИ делайте запрос. А св-во о смерти мамы вы можете получить в ЗАГСе, предоставив св-во о рождении свое, паспорт, госпошлину, ели мама меняла фамилию, то св-во о браке мамы. Удачи