При съеме квартиры требуют оплату первого и последнего месяца. обьясните зачем? что вобще входит в это понятие
обьясните зачем что вобще входит в это понятие
С первым месяцем все понятно.
Теперь-с последним. Это не оплата за последний месяц, это так называемая залоговая сумма за имущество, находящееся в квартире. За последний месяц Вы заплатите, как и за все предыдущие, по графику. А Эта сумма будет возвращена сьемщмку, когда он будет сьезжать. Если сьемщик попортит или сопрет какое-либо имущество владельца-из этой суммы хозяин вычтет его стоимость
все эти залоги, оплаты за последний месяц, предоплаты на несколько месяцев вперед - чушь несусветная. Обычно сдают такие халупы с черными ванными, вонючим горшком, замудоханной мебелью и прочими прелестями быта.. . Все риелторы (слово бы подобрать поприличнее) - скупердяи и рвачи (расчитывают только на мат. вознаграждение) не несут никакой ответственности ни за залог, ни за предоплату, а договора в их конторах составляют бестолковые юристы, которые пытаются обезопасить наймодателя по максимуму. В итоге страдает только наниматель.
Агент на агенте сидит и агентом погоняет, а результат - ежеквартальное повышение цен...
Квартиранты всякие есть-в основном либо засранцы (убивают жилье на нет, либо неплательщики, которых не выгонишь), для этого и нужно 3 суммы брать вперед
А что тут объяснять? Оплата последнего месяца это и есть оплата последнего месяца. Если удумаете раньше времени съехать, не предупредив собственника, то Вам эти деньги могут не вернуть.
Это морковка иначе говоря) Собственник страхуется. Выкинете в окно холодильник и не захотите за это платить - собственник удержит из стоимости последнего месяца компенсацию.
Правда если все идет нормально, и Вы уже проживаете последний месяц на основании внесенного ранее платежа.. . можно что хошь творить)
Именно по-этому наймодатели, что дружат с головой, оформляют эту сумму не как оплату последнего месяца, а как страховой депозит, являющийся залогом за сданное в найм имущество, сохранность квартиры и оборудования, оплату счетов и как гарантию соблюдения нанимателем условий договора.
В случае страхового депозита эти деньги возвращаются нанимателю при выезде.
то что когда вам объявят, что пора съезжать, вы можете делать это в течении месяца, который у вас будет оплачен)