Мягкая кровля, нужно за ней ухаживать?

Ухаживать за мягкой кровлей нужно обязательно. Советы:
1. Держите бензин, минеральные и растительные масла, а также различные органические растворители подальше от кровельного ковра.

2. Не допускайте прямого контакта материала с паром или источниками тепла с постоянной температурой поверхности выше 45 градусов.

3. Следите за тем, чтобы на кровле не было острых болтов, проволоки, арматуры и гвоздей.

4. Вовремя убирайте пыль и мусор, чтобы ваш кровельный ковер не зацвел.

5. Пользуйтесь деревянными подкладками в местах временной установки лестниц.

6. Постарайтесь ограничить количество подъёмов на крышу и уложите пешеходные дорожки для прохода людей по кровельному ковру.

7. Вообще не ходите по кровле при температуре в -5 (особенно, если у вас кровля с механической фиксацией кровельного ковра или утеплителя к основанию с помощью пластикового крепежа) .

8. Осматривайте водосточные воронки, лотки и желоба весной (во время таяния снега) и осенью (во время листопада) не менее 2-х раз в месяц. Во время таких осмотров стоит чистить фильтры для листьев в водосточных воронках и удалять мусор в ендовах, желобах.

9. И последнее - 4 раза в год обходите ваши владения, осматривая кровлю.

Летом обращайте внимание на места растрескивания верхнего слоя кровельного ковра, сползание полотен рулонных материалов с вертикальных поверхностей, а также появление трещин, пузырей и сплошных каверн.

Осенью займитесь водостоком. При внутренних водостоках отмечайте на плане крыши зоны застоя воды, степень загрязнения воронок. При неорганизованном наружном водостоке – места и степень замачивания фасадных стен, карнизов и цоколей водой, стекающей с крыши, затекание дождевой воды через балконы в помещения верхнего этажа и приямки подвальных этажей.

Зимой забот побольше. Обычно проверяют зону и глубину отложения снега на поверхности крыши, обледенение крыши, особенно в прикарнизной части; наличие и размер сосулек на карнизе при наружном водостоке; степень обледенения вентиляционных шахт и зонтов над ними, приточных отверстий в наружных стенах; образование ледяных пробок в водосточных трубах при наружном организованном отводе воды, наличие или отсутствие ледяных пробок в наземных выпусках водосточных труб; наличие неисправности водоприемных воронок при внутреннем отводе воды.

Весной осмотрите вздутия и сырые пятная в помещениях верхнего этажа, если они есть. Проверьте состояние верхнего слоя кровельного ковра с защитным покрытием, состояние ковра в местах примыкания к выступающим конструкциям или инженерному оборудованию. А также проконтролируйте надёжность закрепления защитных металлических фартуков и свесов, проверьте состояние изоляции в местах пропуска через кровлю водосточных воронок, стяжек, ограждений

Да, и не забудьте проверить потолки в вашем доме. Любая протечка может быть признаком неисправности кровли.