Помогите, как приучить кошку к улице, шипит, царапается, бежит к родному подъезду

Мою кошку зовут Маркиза, очень хочу чтоб она ходила на шлейке по улице, не боялась котов, и собак... Выводя на улицу, кошка боится царапается и шипит. Если положить на землю, бежит в родной подъезд, причём не важно на какой этаж, лишь бы в подъезд. А если носить на руках это не гульня, и тем более царапает руки и лицо, вырывается. При виде собаки бегу в ближайший подъезд, у Маркизы стресс, она трусится. При виде людей ( не важно каких) шипит. Но она не бешеная, дома вечером, когда дома одни хозяева она мяукает, мурчит ласковая и нежная. Мне кажется такая бешеная кошка только у меня.. Помогите как быть? На балконе, сидит как не в чем не бывало и следит за птичками, и за людьми... совсем спокойная.. как выгуливать Маркизу, чтоб она не бежала домой, и не боялась ничего? и кстате Маркиза в незнакомых местах, не возле дома, на ручках сидит спокойная и рассматривает местность прячется в меня при большом шуме (машины например).