Помогите пожалуйста решить задачи... прошу вас)

Задача № 1.
ООО «Машинка» арендовало у ООО «Самолетик» помещение общей площадью 200 кв. м., состоящее из 5 комнат для размещения филиала общества. Через две недели после заключения договора аренды выяснилось, что помещение находится в аварийном состоянии. Специалисты, приглашенные арендатором после осмотра помещения указали в акте, что требуется замена перекрытий (чердачных), и комнаты не могут быть использованы по прямому назначению. ООО «Машинка» обратилось к ООО «Самолетик» с требованием замены перекрытий и привести комнаты в пригодное для эксплуатации состояние. Одновременно ООО «Машинка» заявило о прекращении перечисления арендной платы на все время производства ремонтных работ.
Вопросы:
1. Правомерно ли требование страхового общества ООО «Машинка» о производстве ремонта?
2. В каком состоянии обязан арендодатель предоставить имущество арендатору?
3. В праве ли ООО «Машинка» отказаться от внесения арендной платы?
4. Как следует разрешить данный спор?
Задача № 2
АО «Забава», являющееся лизинговой компанией, заключило договор лизинга с ООО «Сказка». Согласно указанному договору ООО «Забава» должен был приобрести у завода «Мираж» рекуператор и передать ООО «Сказка». Выбор продавца произвел лизингополучатель. При этом лизингодатель полностью освобождался от ответственности за неисполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. «Забава» заключил договор купли-продажи, однако не предупредил продавца о том, что имущество приобретается для конкретного арендатора. Рекуператор был в установленный срок передан ООО «Сказка», однако во время гарантированного срока сломалась. Лизингополучатель обратился к продавцу с требованием обменять рекуператор на исправный, однако получил отказ, основанный на том, что продавец не был уведомлен о договоре лизинга и поэтому не связан его условиями. Тогда арендатор обратился к лизингодателю с требованием о расторжении договора и взыскании убытков.
Вопросы:
1. Дайте понятие договора лизинга. Назовите его особенности.
2. Решите дело. Изменится ли решение, если выбор продавца был осуществлен лизингодателем?

Задача № 3 Иванова вступила в брак с Сидоровым и в связи с этим вселилась в занимаемую мужем квартиру по договору коммерческого найма в доме, принадлежащем воинской части (В/ч). Через 7 месяцев ее муж погиб во время автомобильной катастрофы. В/ч потребовала от Ивановой освободить квартиру. Иванова обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования квартирой, в которую она вселилась как жена Сидорова с его согласия, о чем свидетельствует его записка в бухгалтерию домоуправления с просьбой учитывать при исчислении платы за квартиру то, что он проживает вдвоем с женой. Районный суд в иске Ивановой отказал по тем мотивам, что она не оформила свое вселение в квартиру Сидорова в установленном порядке, в частности не зарегистрировалась на площадь мужа, и сохраняла в этом же городе регистрацию по месту жительства своих родителей /однокомнатная квартира, жилая площадь 18 кв. м/.

Вопросы:
1. Какой порядок должен соблюдаться при вселении нанимателем на занимаемую им жилую площадь других граждан?
2. Приобрела ли Иванова право на жилплощадь в результате вселения в квартиру мужа?
3. Можно ли считать обоснованным решение суда?