Почему квартиры в Болгарии стоят так дешево?
Сидела как-то на сайте по недвижимости, удивило, что квартиры в Болгарии стоят от 12-15 тысяч евро. Причем в нормальных домах. Некоторые 2-х комнатные квартиры, примерно по такой цене, продаються и в Германии, и в Чехии. Не могу понять в чем прикол. Я живу в Одессе. Тут убитая двушка-трешка в аварийном доме, который вот-вот рухнет - стоит от 100 тыс у. е и выше. А в центре города, в таких же аварийных домах, цены достигают и до 300 тыс. у. е. Почему ж в такой благополучной Европе такие низкие цены на недвижимость. Или это какой-то развод?
Во первых там большое предложение; во вторых в наших новостройках застройщик учитывает взятки чиновникам, отсюда завышенные цены на вторичном рынке.
В Болгарии действительно дешевая недвижимость, по крайней мере, та, которая находится не на курортах и не в столице. Стоимость недвижимости в Болгарии складывается из многих факторов, в числе которых расстояние до моря/центра города, инфраструктура, качество самой недвижимости, престижность района, особенности планировки и даже жадность продавца (подробнее тут - [ссылка заблокирована по решению администрации проекта]). В принципе, можно найти недвижимость дешево - по сравнению с Россией так даже очень дешево. Но если это будет квартира в цыганской махале, много радости от владения таким жильем вряд ли получите))
А причины низких цен легко объяснимы: в Болгарии их вздувают обычно лишь на курортах, где жилье покупают иностранцы. В остальных районах недвижимость, как и почти все остальное, довольно дешевая. Многие молодые болгары уезжают в другие страны ЕС, а квартиры, которые им достались по наследству, продают за бесценок.
Болгария нищая страна.
В которой сейчас не найти вообще никакой работы.
Большинство жителей уехало из страны в ЕС.
В Чехии, не знаю.
В вот в Германии недвижимость довольно дорогая.
Уж никак не 12-15 тысяч евро.
Нужно конкретно смотреть, что за квартира, какого года постройки дом, какие удобства, какой район, сколько до моря и так далее. А вообще Болгария одна из самых отсталых стран ЕС, в которой к тому же сильная депопуляция. При рассмотрении недвижимости нужно учитывать очень много факторов.
На счёт Германии не спеши с выводами, в центре, да и не только Берлина, правда действительно хороший, новый пентахаус или большая квартира в новом доме может достигать и 3-5 лимонов еврорублей.
На счёт Одессы и других помоек бывшего совка а-ля "города". Цены в них в 99% крайне неадекватны здравому смыслу и вообще товарно-рыночным отношениям, ибо население этих стран состоит на 90% из высокопримативных недочеловеков.
А что в Болгарии делать?
работы нет...
ничего не производят.