если вы можете занять 500 тыс ( в смысле если вам будет чем отдавать, то лучше подкопите еще, потом займете свои 500 тыс и купите что-то поближе к городу.
В гатчинском районе полно квартир в деревянных многоквартирных домах. В самой Гатчине даже с удобствами. За миллион и двушку-трешку можно найти.... А уж в Сланцах или Лодейном поле - двушку со всеми удобствами в панельном доме - без вопросов