Хочу купить домик в деревне. какие документы нужны при оформлении.

у продавца должно быть оформленная собственность на участок и на дом
Проверить можно по кадастровому номеру. Сведения общедоступные, всем дают
http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_services_new/cc_egrp_form_new
Если все на продавце по выписке ЕГРП то вперед с договором купли продажи вдвоем в МФЦ или Росреестр, Достаточно этого так как федеральные органы власти не имеют права требовать носить к ним то что у них есть
Иногда нужно согласие супруга у продавца если имущество совместно созданное

http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_dostup_ir

свидетельства на дом и землю, кадастровые паспорта, задолженности, НП ПНД, выписка из домовой.

Здесь работают проверенные временем юрисконсульты, адвокаты из разных городов. http://pravoved.ru/https://pravoved.ru/join/56dddbfa84ab88d222e75bed1f10f635/ Первая консультация бесплатно.