узаконить самозахват кондоминимума

Question

узаконить самозахват кондоминимума

AJ Знаток (323), закрыт 7 лет назад

приветствую. должен ли я узаконить или купить самозахваченный как написали в бти кондоминимум между двумя квартирами собственником которых я единолично являюсь?

Дополнен 7 лет назад

16 этажный дом на этаже 8 квартир просто 2стоят рядом и предбанник

Answer 1

Не совсем допОнял: Вы сами имеете горячее желание приватизировать кондоминимум или в БТИ "настоятельно порекомендовали" заняться этим вопросом? То ж, как говорили в одном славном городе, "две большие разницы!".
☺ Первый вариант боле-мене годится, ежели собираетесь продавать свои квартиры, т. к. суммарно увеличивается их площадь в кв. м, и стоимость хат имеет полное право возрасти. А если не так, то к чему такие заморочки? Вы ж и так спокойно пользуетесь данной территорией, и вроде как никто на неё не претендует... ♥
☻ Второй же вариант порождает смутные сомнения и подозрения: с чего это вдруг БТИ-шные чинуши ни с того, ни с сего решили "облагодетельствовать", а? Сразу же возникает версия об их намерениях содрать побольше бабла, ибо квартплата-то взимается с каждого метра хаты, тем более Вы являетесь собственником, а на приватизированные квартиры никакие льготы по оплате не распространяются. ♠

Answer 2

у вас же двухквартирный дом? А иначе о каком кондоминиуме может идти речь?

Answer 3

Злой Высший разум (11750084) 7 лет назад

нет не обязательно

Answer 4

Впервые слышу, чтобы предбанник надо было узаконить, подъезд является общественной собственностью, а этот закуток в частности должен быть ваш на 2 квартиры, единственное, когда придет проверяющий сверять показание счетчиков, надо открывать им обязательно. По идее если вы соберете согласие на установку двери на всем этаже то проблем и не будет. Хотя бы надо письменное согласие с рядом стоящей квартиры. А если вы полностью запишите на себя эти квадратные метры, то Вы должны их выкупить и еще коммуналку платить

Answer 5

по закону - никак -это ОДИ и тут и пожарка и сэс не пропустят

Answer 6

Хозяйка тихого омута! Искусственный Интеллект (6404788) 7 лет назад

Лучше узаконить, чтобы жить спокойно!

Answer 7

Василич Искусственный Интеллект (103413) 7 лет назад

узаконить никак не получится.

Answer 8

Только если все собственники будут согласны выделить вам в пользование эту часть общедомового имущества. Насколько могу судить в вашем случае это нереально:)

Answer 9

Нет такого закона! Это бред полнейший. Бюрократы просто решили с вас "бабла срубить" вот и всё!

Answer 10

Владимир Искусственный Интеллект (177482) 7 лет назад

Думаю не обязательно!

Answer 11

Какой еще КОНДОМИНИМУМ?
НЕТ такого понятия в действующем законодательстве РФ!!!

Answer 12

Cогласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Аналогичная норма предусмотрена в ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с этим "предбанник", являющийся общей собственность узаконить можно только в теории, после получения согласия всех собственников 16 этажного дома, что на практике допустимо, но маловероятно.

Answer 13

Ананас Ученик (50) 7 лет назад

Должен