Снимал коммерческую недвижимость без договора, теперь просят плату?

Снимал помещение для кафе без договора два года, но тут случился обрыв воды и месяц никто трубу не делал. Я ждать не мог и собрав свои вещу уехал из кафе. За месяц аренду отдал полностью а отработал только неделю, дальше воды не было. Теперь она просит с меня за комуналку и т. д.