Сложно ли зарегистрировать готовую автомойку?

Хотим арендовать автомойку, но она нигде не зарегистрирована
Раньше работала, но нелегально по всей видимости
Разрешений экологов, пожарников нет...
Куда в первую очередь обращаться? На сколько это затянется? Какие затраты предстоят на оформление документов?
Кто и что может нас остановить?