уважаемые юристы помогите решиь проблему!!!!

Question

уважаемые юристы помогите решиь проблему!!!!

Натка Знаток (324), закрыт 16 лет назад

Я являюсь дочерью владельца гаража в гаражном кооперативе.Гараж находится на втором этаже ( он последний). Мною в 2007 году была перекрыта крыша т.к. она текла мне на деревянный пол и на машину моего друга. Друг ставил в гараж машину безвозмездно. В 2008 году гараж стал протекать снова. Крыша косая и между гаражами общий проезд на 7 метров в ширину.председателю гаражного кооператива мною не раз была озвучена эта проблема при свидетелях, но с его стороны кроме обещаний устранить эту проблему больше никаких действий не было. Как мне быть так как гараж до сих пор протекает.

Answer 1

Почитай устав гск, на предмет того, прописана ли там обязаннось правления устранять такого рода проблемы и за чей счет (взносы, доп. целевые взносы и пр.) . Следующий шаг - письменное обращение на имя председателя, возможно, инициатива проведения общего собрания где в повестку дня будет включен вопрос о ремонте (и соответственно, сборе средств на эти цели) Если никому крышу чинить больше не нужно, то вопрос должен решаться финансами с Вашей стороны, и организационными вопросами со стороны правления

Answer 2

претензию в правление ГК в письменном виде. можно заказным письмом.

Answer 3

Вы ничего не сможете предъявить ни в суде, ни отцу. Гараж принадлежит вашему отцу, как я понимаю, на праве собственности. Исключительно его правом является возможность предъявления требований гаражному кооперативу. Тот факт, что вы ремонтировали крышу за свой счет и безвозмездно, ни о чем не говорит. Да и не доказуем.
В первом же суде вам зададут вопрос" а вы кто? на каком основании вы подаете иск? Мало того! Вашего еще и спросят, почему он пользовался гаражом бесплатно.

НУ, если вдуг окажется, что на кооперативе лежит обязанность ремонта, тогда всё супер - подавайте иск к ним, и суд наверняка рассмотрит его в вашу пользу. НО, это редкость...

Answer 4

Вы имеете право сами сделать ремонт и потом ставить вопрос о возмещении Вам расходов, либо подать письменное заявление в правление (копию оставьте себе с отметкой о получении) о проведении ремонта. крыши, а если никакой реакции не последует, можете обратиться в суд с иском об обязании произвести ремонт, а также требовать возмещения причиненного Вам в связи с дефектом кровли материального ущербаю. Но здесь придется доказатЬ. что ущерб причинен именно дефектом кровли и доказать его размер. Для этого стоит сделать фотографии дефектов крыши как изнутри гаража, так и снаружи.