Об отмене оплаты за централизованное отопление при наличии автономного в многоквартирном доме.

Question

Об отмене оплаты за централизованное отопление при наличии автономного в многоквартирном доме.

Таня Трушина Ученик (117), на голосовании 6 лет назад

В 2008 году в моей квартире площадью 39,2 кв. м., расположенной на 3 этаже в 4-х этажном доме было выполнено отключение от центрального отопления и переход на автономное отопление. Для этого были собраны все необходимые на тот момент документы, в соответствии с действующим на тот период законодательством. В результате выполненной перепланировке в отопительной системе коммунальная услуга по отоплению с 25.08.2008г. не предоставляется, соединительные стояки пластиковые, заизолированы и не могут рассматриваться как подлежащая оплате услуга, и оплата за центральное отопление не взималась. Однако, спустя 8 с лишним лет, в мае 2017г. ООО « ТеплоСнабжение» выставило счет на оплату за центральное отопление в сумме 5143,02 руб. (с января по апрель 2017г.)
На мое заявление по оплате за центральное отопление в ООО « Тепло-Снабжение» был получен ответ, что перерасчет за централизованное отопление был выполнен во исполнение предписания Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области в соответствии с правилами, утвержденными ПП от 06.05.2011 № 354, ЖК РФ и Федеральным законом «О теплоснабжении» № 190-ФЗО.
Перевод с центрального отопления на автономное отопление был выполнен в 2008 году, поскольку действующее на сегодняшний момент законодательство, на которое ссылается ООО «ТеплоСнабжение» обратной силы не имеет, считаю, что мои права нарушены и теплоснабжающая организация не вправе начислять и требовать оплату за не предоставленную услугу.
Как признать действия ООО «ТеплоСнабжение» не законными и отменить оплату.

Дополнен 6 лет назад

Вступившими в законную силy решениями Верховного суда
Российской Федерации от 14.01.2014 № АКПИ13-1157 и от 07.05.2015 №
АкПи15-198 на основании положений Закона РФ 190-ФЗ во взаимосвязи с
Правилами № З54 указано на то, что плата за отопление вносится всеми
собственниками помещений (в том числе перешедшими на автономное
индивидуальное отопление), пропорционально площади помещения., исходя
из норматива на отопление и подтверждают указанную позицию.
Таким образом, в случае отказа от централизованного и переход на
автономное теплоснабжение всего многоквартирного дома в целом, при
наличии проекта реконструкции внутренних инженерных систем и внесении,
(с учетом п. 15 ст. 14 Закона РФ 190-ФЗ), соответствующих изменений в
схему теплоснабжения, возможен переход на оплату только за автономное
отопление в жилом помещении.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня
2016 года № 60З "О внесении изменений в некоторые акты Правительства
Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"
внесены изменения в Правила № З54.

Answer 1

Owl Искусственный Интеллект (399943) 6 лет назад

только через суд

Answer 2

мила милая Просветленный (43783) 6 лет назад

Каким образом отапливаешься ?

Таня ТрушинаУченик (117) 6 лет назад

Была выполнена перепланировка в отопительной системе, установлен навесной котел, а стояки от 4-го этажа до 2-го выполнены из пластика и заизолированы.

мила милая Просветленный (43783) Реконструкция, а не перепланировка.. Согласно проекта? Обычно такую просьбу заворачивают? И проверки текущие были неоднократно с 2008 года ?

Answer 3

fyf Знаток (269) 6 лет назад

Как всё сложно...

Answer 4

2 варианта..
1. ждать, пока обратятся в суд ОНИ..
2.Обратиться в суд первой...
У Вас хорошие шансы... Документы собраны.. Закон обратной силы не имеет..
Правильно и грамотно рассуждаете..
Осталось решить.. Вы первая в наступление пойдете.. или пока они в суд подадут...
Лично я, заняла бы выжидательную позицию...
В помощь вам:
(может пригодится?) Постановление Пленум ВС РФ №22 от 27 июня 2017 года...
ссылку не даю... далеко искать.. найдете по названию...
Удачки!!!

Answer 5

Без шансов. Если все не перейдут в доме на автономку, а все не перейдут, тебе дуплиться наравне со всеми. Ты это сама и цитируешь в выложенных решениях. Есть еще миллион постановлений, указывающих на то, что собственники не освобождаются от платы. Смысла выкладывать не вижу.

Answer 6

Хозяйка тихого омута! Искусственный Интеллект (6404788) 6 лет назад

Попробуйте через суд!

Answer 7

отопление подъезда, подвала и крыши ложится на всех собственников дома

Answer 8

Боюсь, что шансов у вас нет, и я бы еще радовался на вашем месте что не до начислили за три прошедших года. В 2008 году не было такого закона, который позволял бы сделать автономное отопление в многоквартирном доме и разрешения вам выдали тогда с нарушением закона.

Answer 9

ИМХО (не юрист), оспорить, по логике, можно будет только вменяемую сумму долга и величину дальнейших ежемесячных платежей за централизованное отопление. И то дело.

Основной аргумент управляющей компании (УК) вашего дома: 1). централизованно отапливаются площади общего пользования (подъезд, коммуникации в подвале и на чердаке) и общее имущество вашего дома 2). Вы пользуетесь, снижая свои затраты, частью тепла, поступющего за счет централизованного отопления в соседние помещения. Через стены пользуетесь, за счет теплопроводности материалов. )
Но вы можете заявить, что, наоборот, это соседние помещения "греются" вашим теплом из вашей квартиры.

Законы, постановления и подзаконные акты очень часто написаны фантастическим идиотами. Но им за это обычно ничего не бывает.
Вот пускай теперь за этих "рыночных" "законописателей" думает и разруливает суд.

ИМХО, это хорошо, что вы ознакамливаетесь с аргументацией требований УК в ходе назревающего судебного разбирательства. Пусть объясняют на основании каких законных актов они истребуют с вас плату. Изучить эти акты, возможно там даны ссылки на вновь написанные очередные "законы".

Answer 10

Странно, что было разрешение. Думаю, что будете платить, как все.

Answer 11

Посмотрите практику Верховного суда Р. Ф по вопросу

Answer 12

https://vk.com/club85517004 Напишите мне на майл avsnegu@mail.ru я тоже из Оренбургской области