Как найти подрядчика для покупки квартиры в новостройке со скидкой?

У застройщика купить дешевле.

никак.
заключать ДДУ по 214-ФЗ.

Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/
Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/24a7b7f2b0571ac53f7b789c337316109c23d1a7/

Подрядчика? Может - посредника? Или кого Вы там ищете. Не нравится цена за квартиру - торгуйтесь.

просто идёшь с сумкой в офис продаж, вываливаешь 90% от суммы квартиры и торгуешься.

Когда предлагают подрядчики, то цена ниже, чем у застройщика.
Хотя тут надо еще смотреть на самого застройщика, цена может быть привлекательной, а сам объект может иметь перспективы быть в списках долгостроя.
Сравнить стоимость квартир застройщика с подрядчиком, иногда у подрядчиков бывает чуть выше, но это редкость

"Цены застройщика выше предложений от агентств" - с чего бы это? Странный какой-то случай...

я чуть не вляпалась с " подрядчиком"..бог пронес.." проинтуичила" лохотрон..