Юра Питерский
Высший разум
(722485)
4 года назад
вариантов два:
1)если есть договор - дело тухлое. вам придётся обращаться в суд и выселять его за неуплату в судебном порядке. это на несколько месяцев возня.
2)если нет договора, то вам помогут пара крепких ребят и смена замка. квартиранта - под зад коленкой
...Мастер (2357)
4 года назад
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста по данной теме и мне, если можете: если квартирант уехал в отпуск на 10 дней, плата берется как обычно, или за дни отсутствия перерасчет делать, т. к он не пользовался комнатой эти дни?
Loony
Искусственный Интеллект
(671383)
4 года назад
Про участкового забудь - у него достаточно других забот, хотя и этим он обязан заниматься. Так что, если он реагировать не будет, то придётся ещё и на участкового кляузы строчить.
Договор имеется? Что там сказано по поводу периодичности оплаты, а главное - о том, в каких случаях договор может быть расторгнут в одностороннем порядке собственником квартиры.
Если договора нет - опять же, сначала к участковому. Только, выселением он заниматься не будет, бо, не уполномочен. Участковый документально подтвердит факт проживания посторонних лиц в квартире на основании устной договорённости. Эта бумага, потом, пригодится при подачи иска в суд.
По поводу смены замков - ни в коем случае, иначе, можно очень сильно пострадать финансово. Если это и делать, то в присутствии представителей полиции (но они, обычно, не горят особым желанием принимать в этом деле участия).
По поводу налогов - сдача в аренду квартиры или дома без договора, с целью сокрытия дохода, который был получен в виде платы за наём помещения, для уклонения от налогообложения указанных доходов, рассматривается, как правонарушение со стороны собственника. Но, налог платится один раз в год, так что, тут можно отвертеться - "налог платить безусловно, собиралась, но год же ещё не прошёл"
Юлия Мечникова
Гуру
(4734)
4 года назад
Без участкового что, не справитесь? Скажите, собирайте монатки и вали.
Вот я рискнула, и теперь тоже сдаю комнату, у меня квартирант боится в коридор выйти при мне, только когда я на работе и сидит там тихо тихо....
Марк
Мыслитель
(8055)
4 года назад
Если заключили договор найма жилого помещения, то расторгнуть договор нужно. Если все неофициально, то в любой момент, в том числе через полицию, если квартира тебе принадлежит
Бет Мидлер
Искусственный Интеллект
(220186)
4 года назад
что с договором, что без него - участковый обязан отреагировать на ваше заявление о том, что чужие люди незаконно живут в вашей собственности.
а с налогами ерунда. вы за этот год должны платить налоги и подавать декларацию только в 2020 году)))) так что формально вы еще ничего не нарушили и ни от чего не уклонились
Чьё Чья
Искусственный Интеллект
(196084)
4 года назад
Участковый на заявление отреагировать обязан, но разбираться в отношениях между собственником и жильцами не имеет права. Эти отношения сколько-либо существенной опасности для общества не представляют, поэтому вмешательства полиции не требуется, частный спор нужно решать в суде в гражданском процессе.