Отключение света по задолженности квартплаты.

Question

Имеет ли право управляющая компания многоквартирного дома отключать электричество в квартире, если задолженность по неуплате квартплаты 3 месяца? На основании какого постановления. Просьба ответить юриста. Спасибо.

oleg_oleg_3245 · Accepted Answer

нет не может. 3 месяца это смешной срок. Где такие чудаки?

user_59668535 · Answer

ПП № 354 Глава XI пп 114-122.. механизм отключения через 2 мес.

vasilich_441 · Answer

УК отключать свет имеет право! статьей 157

shunia_90 · Answer

имеет.. по просьбе Энергосбыта

kanifol_5 · Answer

Имеют. Но перед этим Вам должно прийти соответствующее письмо с предупреждением об отключении и установлении срока (обычно это месяц) на оплату долга, если не оплачиваете, то приходит еще одно письмо в котором указывается, что такого-то числа вас отключат.

user_270884361 · Answer

имеет, читай 354 постановлении правительства рф. там есть глава про это, но есть и решения верховного суда, когда действия коммунальщиков были признаны незаконными. 
обжалуйте в суд их действия, если считаете незаконными, например неуведомление.

smu95 · Answer

имеет

dn_lion · Answer

Ответственные органы, будь то УК, ЖКХ или ТСЖ, могут предпринимать любые меры против неплательщиков, которым предоставляются коммунальные услуги. При этом управляющая компания руководствуется некоторыми правилами: Учитываются факты задолженности равные трём и более месячным платежам в зависимости от средних месячных норм, а не по счётчикам; Перед применением какой-либо меры УК, ЖКХ, ТСЖ обязаны письменно уведомить должника об этом, отправив официальное заказное письмо, которое будет вручено жильцу в руки лично. Хотя, как показывает практика, зачастую это правило не соблюдается и может быть нарушено; Перед наказанием за долги человеку даётся срок в тридцать дней, в течение которых нарушитель может исправить ситуацию путём уплаты коммунальных услуг или иным методом; По истечению выделенного тридцатидневного срока неплательщику отправляется повторное уведомление с сообщением о том, что свет будет отключён через три дня.
Без предупреждения выключить электричество ЖКХ, УК, ТСЖ могут только в том случае, если есть угроза возникновения аварийной ситуации. В остальных случаях должник имеет право пожаловаться, так как подобные действия будут признаны незаконными.
Поскольку электроэнергия на сегодняшний день является наиболее востребованным видом коммунальных услуг, без которого сложно представить современную жизнь, особенно в условиях города или для предпринимателей, для которых подобные меры станут причиной убытков, направление уведомления за долги это особенно важный пункт процедуры отключения. Получить такое письмо гражданин может при игнорировании квартплаты в срок даже двух целых месяцев, УК, ТСЖ, ЖКХ имеет на это право вполне законно. В тексте уведомления касательно квартплаты обязательно должно быть указано время, за которое граждане могут повлиять на пока ещё не принятые меры пресечения, а также должно упоминаться, когда и каким образом будет исполнено так называемое наказание. При этом управляющая компания, предоставляющая перечень коммунальных услуг, может ограничить подачу электроэнергии частично. Правила уведомлений подразумевают повторную отправку письма. Через три дня после этого УК, ЖКХ, ТСЖ имеют право прислать специалиста, который опломбирует счётчики и отключит свет неплательщику. Пломба будет снята только после того, как долги будут погашены полностью. При этом, если человек не в состоянии погасить долги сразу заплатив всю сумму, он имеет право обратиться в ТСЖ, ЖКХ, УК и попросить о рассрочке.
Чтобы процедура отключения света проходила законно, правительственные постановления требуют фиксировать ее специальным актом, который впоследствии можно будет использовать как доказательную базу, если дело дойдёт до суда. Данный документ не имеет установленной формы, но является обязательным. Впрочем, к нему предъявлены некоторые требования, согласно которым в тексте фиксируется: Полное или же частичное отключение электроэнергии проводится; Дата и время проведения процедуры; Фамилия, имя, отчество неплательщика, номер его лицевого счёта, адрес месторасположения объекта недвижимости; Поэтапное описание проведённых действий; Номер счётчика и его показатели на дату опломбирования; Причина, по которой гражданину отключают свет. Составляется акт в трёх экземплярах, каждый из которых должен подписать неплательщик и управляющая компания. При этом, если при опломбировании счётчика сотрудники Энергосбыта акт не составляли или составили его неправильно, это будет значить, что свет отключили не законно. Это позволяет неплательщику подать жалобу на УК в судебный орган, чем можно исправить сложившуюся проблему на некоторое время.