Банк продает квартиру с обременением: трое прописанных проживающих. Цена заметно ниже рыночной.

Question

Банк продает квартиру с обременением: трое прописанных проживающих. Цена заметно ниже рыночной.

Галина Владимировна Гуру (4530), на голосовании 3 года назад

НО вопрос. Как интересно, если купишь, выселять этих бедняг? Это что, нанимать спецназ? Как вообще на практике решаются такие вопросы?

Answer 1

Всё зависит от того, на каком основании они там зарегистрированы.
В одном случае довольно легко признать их утратившими право пользования жилым помещением и потом снять их с регистрации.
В другом случае, если, например, они отказались от участия в приватизации, выселить их нереально.

Answer 2

Так ведь цена заметно ниже рыночной не просто же так -- за ту сумму, что вы сэкономите, вы покупаете эту проблему себе. Может, их потом можно будет выселить через суд и приставов. А может, у них, действительно, право пожизненного проживания, так что живите вместе с ними. За это вам цену и снижают.

Answer 3

Надежда Кочергина Просветленный (20910) 3 года назад

интересно.. если приватизированная квартира оказалась в залоге ( не ипотечная) - то можете напороться на " пожизненно проживающих" ..ст. 19 № 189 - фз ..никогда не избавитесь .. даже в судебном порядке..

Галина ВладимировнаГуру (4530) 3 года назад

"На момент публикации объявления имеются обременения в виде зарегистрированных и проживающих 3-х лиц." это же значит, что прописаны?

Галина Владимировна, "обуза" зарегистрированные и проживающие. Спрашиваете в банке конкретно по каждому зарегистрированному причину регистрации и решаете, скорее всего не возможно выписать, а, следовательно, выселить....