Претензии в письменной форме продавцу земельного участка.

Продавец земельного участка получил задаток в 1000000р. по предварительному договору и написал расписку в получении задатка, на данный момент не отвечает на тел. звонки и смс, таким образом отказываясь продавать участок.
Подскажите и пришлите образец написания досудебной претензии о пренуждении продать участок либо вернуть задаток.
Заранее благодарю.