Достал мой домашний кот

Всем привет, ситуация такая. Почти год назад взяли мы с улицы котёнка. Был маленький, пушистый, приютили его. Мы живем в коммуналке и у нас одна комната. Так же у нас имеется собака, девочка йорк. Она очень спокойная собачка, но иногда любит похулиганить. Так вот. Все шло нормально, кот рос спокойно, иногда шкодил, но по мелочи. В 7 месяцев он начал орать как не знаю кто. Каждый день были бессонные ночи. Он все время хотел выйти из комнаты. Нам посоветовали его кастрировать. Мы все сделали, где-то месяц он ещё орал, но с каждым днём успокаивался. Жили мы спокойно не долго. Когда ему стало 9-10 месяце все вернулось и тут начался ад. Кот просто стал сумасшедшим. Он стал носиться, стал все сносить, орет по ночам. Так как мы живем в коммуналке у нас имеются соседи, всего у нас три комнаты. В первой никто не живет, во второй живем мы, а в третьем живут наши соседи. Иногда мы стали выпускать кота погулять в коридоре, понимаем тоже, что ему скучно сидеть в одной комнате. Но он повадился ходить к соседям. (Наши соседи, когда то давно разводили кошек). Вот мы стали его выпускать, он начал садиться около их двери и орать, чтобы они его впустили. Меня это начало бесить и я реже стала его выпускать. Так он устраивает такие концерты. И днём и ночью. Орет так будто его тут убивают. Если не выпустишь он начинает носиться, все громить, берет наполнитель и просто разрывает его, зная, что я два часа назад только полы помыла. Делает будто на зло все это. Я сначала начала давать ему по ушам, вроде бы как успокаивался. Но как только он слышал, что соседи выхолят в коридор или уходят из дома, подбегал к двери и начинал снова орать. Уже начала давать по попе, опять ничего не понимает. Уже просто не трогаю его, так он начал докапываться до собаки, собака спокойно лежит спит, он подбегает к ней и начинает ее бить. Причём собака ничего плохого ему не делает. Меня это уже просто начинает бесить. Я с ним занимаюсь, играю, лоток ему каждый день меняю, кормлю, что ему ещё надо. Ему просто все внимание отдаю, покупать разные игрушки. Такая ситуация начала меня вымораживать. Я просто ненавижу не преданных животных. Для меня, то, что он делает реальное предательство. Почему он так из любит я не понимаю. Помоги, что мне с ним делать.

P.s
1)Идея успокоить кота опрыскивателем не работает т. к он очень любит воду и ему это будет только в кайф.
2)Для людей которые будут писать, что коту мало места, я скажу вам так. У моей знакомой была такая ситуация, когда она тоже взяла кота с улицы и жила с ним в одной комнате. Ибо ее отец не разрешал выпускать кота из комнаты вообще. Так скажу я вам, что эта комната была в 4 раза меньше нашей. И кот даже звука не издавал. Вёл себя очень спокойно. Хоть и жил в таком маленьком помещении. Она его не била, не ругала, хоть и кот был довольно игривый. Иногла мог ей уронить цветок, но если даже так делал, то он понимал, и больше такого не повторялась.