Об ограничениях доверенного лица в тексте Генеральной Доверенности

Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста, как можно подробнее. Можно ли изменить текст генеральной доверенности так, чтобы доверенное лицо не могло распоряжаться (например, продать долю в доме или в квартире, или иное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее доверителю) имуществом доверителя - инвалида первой группы, который по состоянию здоровья совсем не может расписываться - без дополнительного согласия? Пример: Доверенное лицо пытается подписать договор купли-продажи имущества доверителя, предъявляя Генеральную доверенность, как основание для правомерных действий. Как можно вообще реализовать по закону такое Ограничение в действиях доверенного лица (с помощью оговорки в тексте генеральной доверенности, Или это уже будет НЕ генеральная доверенность, а иной документ, или какое-то отдельное дополнение к генеральной доверенности)?

Цель: Ограничить право на продажу имущества без явного согласия доверителя, то есть сделать так, чтобы подпись доверенного лица имела силу только в случае купли-продажи при явном согласии доверителя. В остальных же случаях подпись действует на основании генеральной доверенности.