Какие схемы мошенничества могут быть при продаже участка и дома, если мошенник - покупатель, а жертва - продавец?

Какие схемы мошенничества могут быть при продаже участка и дома, если мошенник - покупатель, а жертва - продавец? И на каких этапах: до/во время/после сделки/регистрации в МФЦ/получения денег можно обмануть?

В т.ч., может ли через длительный срок (полгода, год, и далее) уже собственник-мошенник засудить продавца-бывшего собственника-жертву?

Возможны, какие-то схемы с применением поддельнного паспорта, других мошеннических, и в тоже время, в рамках закона игр на любых этапах?

Если продавец не юрист и законов, этапов и оформления купля/продажи и др. нюансов не знает, а покупатель может оказаться, наоборот, опытным мошенником или даже человеком с юридическим образованием. А, если мошенник опытный и юрист, то это то же самое, что "Маньяк с мозгами" и опытом.

Неопытный продавец - жертва может доверится опытному юристу - мошеннику (возможно, с сообщниками), а, в итоге, будет разыграно, так, что по закону мошенник останется прав, а жертва - нет, и не только потеряет собственность, но и будет должен ему или его сообщникам.

Что и на каких этапах нужно делать, проверять, чтобы не стать жертвой, продать участок и дом, получить деньги, не быть должником мошеннику или группе мошенников и не поддаться на игры, которые доведут до суда, в которых бывший продавец проиграет нынешнему собственнику?