ЖКХ. Отопление многоквартирного дома.
Здравствуйте! В 2015 году заселились в абсолютно новый дом. В квартире был Ташкент. Даже в лютые морозы отключали кран на подаче и все равно было очень даже тепло за счет того что трубы проходили в полу и они грели. В 2018 году рядом построили 25 этажный дом и у нас уже было не так жарко зимой. В 2021 году еще одну 10 этажку воткнули рядом. В этом году две 16 этажки и вот сейчас сидим мерзнем в квартире.
Вопрос: Могло ли повлиять появление соседних новостроек на отопительную ситему нашего дома? Услугодатель слезно уверяет что расчетами было предусмотрено подключение этих домов и мощностей хватает якобы еще на 2-3 дома. Но если так то почему с каждой новой многоэатажкой у нас холоднее? Если есть есть энергетики подскажите как доказать услугодателю что это соседние дома "воруют" наше отопление?
Они не воруют, просто ваша система отопления не рассчитана на такую нагрузку. Доказать можно, только подняв документацию и сделав соответствующие замеры температуры.
Легко. Например ввод в ваш дом выполнен 32-ой трубой, а в новые дома - 50-ой. У кого труба больше - там и теплее.
Не факт. Приходит инспектор и говорит поставить в узле ввода ,,шайбу,, на Х миллиметров, сантехник ставит( а куда деваться) и в доме холоднее, или сбились настройки в узле, или датчик сломался уличный, да много всего может быть, вам надо к инженеру вашего ЖКХ или что там у вас идти, пусть причину ищет. А может кто- то стояк заузил,, дебилов полно, но соседние дома вряд ли при чем то в этой ситуации.
Статусом задавить
Есть только один вариант - экспертиза. Если экспертиза установит, что температура в вашей квартире ниже норматива - вам выплатят компенсацию, небольшую. Если в пределах норматива - вы потеряете деньги (оплачивать экспертизу прийдётся из своих, но при успехе и правильном адвокате стоимость экспертизы вернут).
С нормами вы можете ознакомиться в своей УК.
Как правило услугодатель врёт. И в ваш район не подведена достаточная тепловая мощность. Или дома возведены "немножко" бОльшие, чем по первоначальному проекту. И на это "немножко" тепла не хватает. Или котельная \ теплопункт недоделаны, и не производят необходимое количество тепла. Или в новых домах теперь "тагкент" , а у вас- остатки после их "ташкента". Или система отопления микрорайона не настроена \ разбалансирована.