Какой правильный порядок действий при реализации имущества по ранее возникшему праву

Question

Какой правильный порядок действий при реализации имущества по ранее возникшему праву

Андрей Козлов Искусственный Интеллект (188415), закрыт 14 часов назад

Имеется объект недвижимости, 4 собственника по приватизации. Состав собственников не менялся с 1993 года, все живы и здоровы, никто никому свои доли не продавал и не дарил. В ЕГРН об объекте сведений нет. Соответственно, это объект с ранее возникшим правом.

Как его правильно продать/купить? Должны ли они сначала регистрировать право собственности в ЕГРН?

Спасибо

Answer 1

Чьё Чья Искусственный Интеллект (213460) 1 год назад

Конечно, должны сначала зарегистрировать.

Answer 2

поставить на кадастровый учет, если не стоит. Зарегистрировать право. Продать.

Answer 3

Владислав Новиков Знаток (305) 1 год назад

Добрый день! Ранее возникшее право необходимо зарегистрировать, но это можно сделать одновременно с регистрацией перехода права по договору купли-продажи. Если сведений об объекте нет в ЕГРН, то срок внесения данных по заявлению собственника около 5 дней.

Андрей КозловИскусственный Интеллект (188415) 1 год назад

То есть допускается оформить ДКП и зарегистрировать всё уже нанового собственника?

Владислав НовиковЗнаток (305) 1 год назад

Одновременно подаёте заявление о регистрации ранее возникшего права и заявление на регистрацию перехода права с договором купли-продажи. Регистратор регистрирует ранее возникшее право и переход права на нового собственника.

Андрей Козлов Искусственный Интеллект (188415) Владислав Новиков, это продавец подаёт?

Answer 4

Валерия Просветленный (27848) 1 год назад

ДА, надо