Мы затопили соседей снизу

Question

В общем: Общежитие, мы поставили туалет и душевую кабину себе в комнату, подключились к общему стояку. В то же время, в общем туалете поменяли туалет, человек который менял общий туалет - не прочистил трубы, из за этого вода пошла к нам ( наш сантехник не загерметизировал ) - в связи с чем прорвало и этаж под нами затопило. 
Ущерб - телевизор залило ( рабочий ) - говорят покупайте новый, но я не готов покупать новый, а взять ремонт на себя. Так же - Пол, пол там мягко говоря не очень, на себя брать все финансовые расходы с полом я тоже не готов. Я ГОТОВ взять на себя ремонтные расходы, которые соответствовали их меркам, новый пол покупать я не хочу.
Такой вопрос, люди, только те кто разбираются в этом. Подскажите пожалуйста, все ли правильно я делаю? Единственное что меня смущает, при установке в нашей комнате душевой и туалета - мы не утверждали ни с кем, а самостоятельно провели, это может сыграть против меня?

olga_lobanova_262 · Accepted Answer

1.Незаконная перепланировка. 
За незаконную перепланировку придется заплатить штраф от 2 000 до 2 500 рублей. Также владельца могут обязать вернуть помещению прежний вид. 
Самое суровое наказание за незаконную перестройку — продажа жилья с торгов. Как показывает судебная практика, эта мера наказания применяется исключительно редко и только в том случае, когда собственник жилья наотрез отказывается убрать или узаконить внесенные изменения.
2.Возмещение причиненного вреда (телевизор, ремонт пола, вообще все ремонтные работы, причиненные заливом)
Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда. 
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
3.Возмещение стоимости экспертизы, сумма не маленькая
4.Возмещение судебных издержек, а это большая сумма
5.Оплата стоимости ремонта
А теперь подумай во что выльются твои "хочу," "не хочу".
Лучше до суда договориться и все оплатить по договоренности, дешевле раза в три обойдется

vladimir_4965 · Answer

Перенос туалета и душевой в комнату запрещён, однозначно будете переносить обратно. А ремонт- это как договоритесь.

dmitrii_borin_11 · Answer

Судя по вопросу и его формулировке у Вас большие проблемы с головой. Извините за прямоту. А потому делать правильно не Ваш  конёк. С таким упорством Вы привлечёте внимание властей и получите либо штраф за противоправную перепланировку, либо во все вылетите из этого общежития. Пострадавшая сторона обратиться в суд и Вам придётся: оплатить стоимость телевизора, стоимость ремонта пола, стоимость расходов на эксперта, который оформит заключение о стоимости восстановительного ремонта, услуги юриста, если ими воспользуется истец, госпошлину за подачу иска. А если пострадавший обратиться к прокурору или Государственную жилищную инспекцию, то как уже написал, Вас ожидает штраф и обязанность убрать этот санузел из своей комнаты, или вовсе лишитесь места в этом общежитии. На сегодня отсутствие денег в России не катит, не хватает ума заработать на гражданке, отправляйтесь на СВО.

sedoi_1784 · Answer

короче вы нарушили требования при установке..пожинайте плоды!А ещё потребуют все снести!

nuda_datakprosto · Answer

лицо, причинившее вред по умыслу или неосторожности, обязано его возместить в ПОЛНОМ объеме

linik_11 · Answer

Если нижние с мозгами( или хоть на чужие потратятся), то вам --хана( хорошо, если только финансовая). И отдельному с/у тоже.

barin_85 · Answer

Будет составлен акт о затоплении. Проведена оценка суммы ущерба с вашим участием. Потом суд и исполнительный лист. Будете возмещать 50% от своих доходов + исполнительский сбор. Все просто. А ваше согласие или возражение расскажете суду в отзыве в  письменном виде.Также на вас от соседей или УК может поступить иск о незаконной перепланировке. Вас обяжут за свой счет восстановить коммуникации.

user_205485665 · Answer

самостоятельная установка сантехники в жилом помещении не может сыграть против тебя, а СЫГРАЕТ! реши вопрос как они хотят потихому, в противном случае придется тебе твои городухи демонтировать, и платить огромные штрафы, ну и судебные издержки тоже.

otdel_kadrov_82 · Answer

При затоплении туалета,корридора,ванной,кухни-претензии отклоняются.Они знали что поселились под вашим унитазом.Ни одна страховая не оплатит.Телевизор-подстава.Даже с учётом износа-телевизору цена три копейки.Даже! Если суд и признает вашу вину,будете им выплачивать по 50 рублей в месяц.Всё Нет у них решения.

deadshot_85 · Answer

https://www.youtube.com/watch?v=b0ifEmXaQ8Q
 
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.04.2023) 
ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ

divergent_old · Answer

Суд решит.

rth_thr_6 · Answer

Ситуация, которая у вас произошла, действительно необычная, и вам нужно действовать в соответствии с законом и правилами хорошего тона.  
Во-первых, необходимо урегулировать ущерб, нанесенный вашими действиями. Если телевизор был поврежден, вы должны возместить ущерб своим соседям. Если пол поврежден, нужно уточнить, кто несет ответственность за его ремонт. Если вам нужно будет заплатить за ремонт, то можете попросить у соседей документы, подтверждающие стоимость ущерба и оплатить эту сумму.  
Во-вторых, если вы сделали сантехнику и трубы не были загерметизированы, вы могли стать причиной затопления. В этом случае вы можете быть не просто обязаны возместить ущерб, но также можете быть привлечены к административной или даже уголовной ответственности. Поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в данной области.  
Наконец, в отношении установки туалета и душевой кабины в своей комнате: если вы не получили разрешение на установку этих объектов, это может быть нарушением правил общежития. Поэтому вам может понадобиться обсудить этот вопрос с администрацией общежития и решить этот вопрос в соответствии с их правилами и политикой.

kostia_bokhonov · Answer

Как я понимаю, ситуация достаточно сложная, и ее решение может зависеть от многих факторов, таких как законодательство, правила общежития, условия договора аренды и т.д. 
Но в целом, вам следует консультироваться с юристом или специалистом по жилищным вопросам для определения ваших прав и обязанностей, а также рекомендаций по действиям в данной ситуации. 
Если вы не утверждали установку туалета и душевой кабины с кем-либо, то возможно это может стать причиной для снижения ваших шансов на успех в судебном разбирательстве. Однако, если вы уведомили администрацию общежития о планируемых работах и получили с их стороны разрешение, то это может помочь защитить ваши интересы. 
Также, если установка сантехники вызвала повреждения в квартире соседей, вам, скорее всего, придется компенсировать ущерб. Однако, точные условия этой компенсации могут зависеть от многих факторов, включая то, кто был ответственен за необходимость ремонта (например, не производилась ли регулярная обслуживание труб). 
В любом случае, для защиты ваших интересов и минимизации убытков, я бы рекомендовал обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для получения конкретных советов и рекомендаций.