Нужна юридическая помощь по жилищным вопросам. Продажа доли в квартире с долгами по ЖКХ.

Долг вашим( общим) и будет.Но, так как списать его можно только с вас, то вы и заплатите.Или заплатите с продажи/перед продажей( вряд ли кто купить проблемную часть квартиры--вообще и с долгом особенно).Зря сидели и не проверяли свою недвижимость--только ваше упущение( кто чего закрыл и кого пустил жить...). Порядок оплата можно было определить уже давно( в суде,скорее, в вашем случае), фонд кап. ремонта( если туда платите) может делить платежи и без суда( надо было просто туда обратиться и всё узнать).

все собственники обязаны нести бремя содержания своего имущества. Если у имущества несколько собственников, то это бремя они должны нести солидарно. Ваш долг уже накоплен, и избавиться от него не удастся.

ознакомтесь с материалами дела и с теми данными, которые представлены в суд. а дальше надо будет думать по факту. а реально разобрать вопрос нужно найти юриста, который согласится в этом разбираться а потом надо заплатить. а доходность с вашего вопроса скорее всего никакая

Ну так приставы взыскивали на основании решения суда, скорее всего судебного приказа. Вам надо получить судебные приказы и написать возражение, что вы с ним не согласны. Далее, жкхушники пойдут с исковым заявление, вот вы можете во первых ходатайствовать о применении срока давности ( хотя суд не применит, так как ваша мамаша тоже должна это сделать, а наверное она не сможет), потом привести доказательства, что вы там не проживали, может у вас регистрация по месту жительства другая, и просить суд взыскать не солидарно, а именно с вам и с матери отдельно.
Потом вы можете также обратиться в суд и взыскать с вашей матери оплату за пользование вашей долей, было решение вс рф по этому поводу но искать долго.
Никакие долги не перейдут на новых собственников, кроме кап ремонта, 153 же РФ, обязанность по оплате ком услуг возникает с момента права собственности.
Надо было вместе с матерью квартиру продавать, получили бы в 3 раза больше денег. Доли скупают очень дёшево, ваша комната не выделена в натуре, никакие лицевые счета там разделять никто не будет ,скорее всего, получите 3 копейки, а вашу мамашу либо уморят либо вышвырнут на улицу, для этого доли и покупают.

кошмар.. сколько букв ..и у тех,и у других..

Имеете право 25 тыс взыскать с матери. По выплате всей суммы задолженности…

Обратитесь за консультацией не в агентство недвижимости, а к квалифицированному юристу, в нотариальную контору.

За чем так много писать лишнего. Вам занять свое время не чем? Закон определяет, что собственник квартиры, доли в ней, обязан оплачивать коммуналку с момента возникновения права собственности. И здесь никого не волнует проживаете в квартире или нет обязаны платить. Также законом установлено Что собственники квартиры несут солидарную обязанность по погашению задолженности за коммунальные платежи. Потому это задолженность взыскивается со всех собственников квартиры солидарно. При этом у солидарного должника оплатившего задолженность возникает право требовать остальных солидарных должников часть денежных средств, которые он оплатил за них. Вас двое собственников в квартире, а потому половину оплаченной суммы Вы вправе требовать со своей матери, в том числе и через суд. Названные размер вашего долга достаточно большой. Но сегодня задолженность взыскивается судебными приказами, а потому вы вправе подать возражения относительно исполнения судебного приказа. Если он будет отменён, то у взыскателя возникает право подать к вам исковое заявление о Взыскании этой задолженности. А при исковом производстве у вас будет право подать заявление о пропуске истцом срока исковое давности, в отношении задолженности срок который на сегодня уже более трёх лет. В результате этого у вас будут взысканы долги только за последние три года, а это значительно меньше сумма. Далее квартиры находится в долевой собственности по закону распоряжения Имуществом находящимся в долевой собственности возможно только с согласия всех собственников этого имущества. А потому сдавать комнату в найм могли только при вашем согласии. Сейчас вы вправе обратиться в суд с иском о запрещении сдачи в наем этой квартиры. Кроме того средства полученные в результате найма подлежали разделу между обоими собственниками, между вами и вашей матерью каждому по 50% от полученной Суммы. Если вам известен размер суммы которую ваша мать получила от сдачи в наем комнаты, вы вправе через суд требовать с неё половину этой суммы. Порядок продажи доли в праве общем В праве собственности на квартиру определен статьей 250 ГК РФ. Кроме того при продаже доли в вашем случае требуется обязательное участие нотариуса, а потому София ми вопросами о возможности продажи вами доли в этой квартире обращайтесь к нотариусу, все вопросы этой сделки решайте с ним.

При продаже доли долги так и останутся на вас.Приставы взыскивают с того,у кого есть что взыскать. У вас двухкомнатная квартира,по уму бы следовало выделить 1/2 доли в натуре в виде отдельной комнаты и платить только за комнату. Тогда бы и продать можно комнату, а не долю,это намного выгоднее,да еще с условием погашения долга,А просто продажа доли не спасет,так суммы и будут списывать,а они же ,судя по всему,будут нарастать,это бег по кругу...