Шесть лет не платила за квартиру и требует ключи
Доброго времени суток, знатоки.
Суть моего вопроса такова:
Шесть с половиной лет назад умерла моя бабушка. Квартиру незадолго до смерти разделили на три части в наследстве. Две оказались у моей матери, а одна часть дальней родственнице (результат давления на бабушку, она не хотела, но так вышло)
Прошло шесть лет. За эти годы платили за квартиру мои родители, та родственница ни разу не заплатила налоги, хотя квитанцию ей отправляли. Последнее время за квартиру плачу я.
Мы предлагали ей закрыть этот вопрос ещё шесть лет назад, однако женщина отказывалась, оттягивала
В этой квартире уже полгода живу я с моим мужем. Я только что отучившийся молодой учитель, который недавно начал работать, а мой мужчина только вернулся со срочной службы. На ипотеку и прочие вещи денег нет.
И внезапно данная дама активизировалась - заявила нашим родственникам (причём не нам напрямую) о том, что мы обязаны дать ей ключ от квартиры, чтобы она в любое время могла приходить и смотреть, чем мы тут занимаемся, а то вдруг мы квартиру в притон превратили.
Я прекрасно понимаю, что она имеет на это полное право, однако поймите меня с человеческой точки зрения. В квартире полно наших личных вещей, некоторые из них довольно ценные. К тому же, мне бы не хотелось, чтобы в дом, в котором я делала ремонт, который я обустраивала, могла в любое время приходить абсолютно чужая мне женщина.
Не могу даже представить, что она сможет войти в квартиру, даже когда нас нет дома, гулять по ней, трогать мои вещи, пользоваться ими...
К тому же, она сказала, что подаст на нас в суд, если мы откажем или хотя бы раз не пустим её.
Не могли бы вы, пожалуйста, подсказать, как можно поступить в данной ситуации? Можно ли использовать в суде факт того, что за шесть лет она ни разу не оплатила налоги?
Квартира трёхкомнатная, 65км.м. За шесть с половиной лет сумма, которую мы оплатили за квартиру, варьируется от 350тыс до 500тыс (в зимнее время оплата выходит больше в два раза)
Квартира старенькая, в старом доме, полы деревянные. Стоимость квартиры не больше 3 млн.
Помогите, ради всего святого!
Вот такие у нас учителя - детям телеоны запретили, и сами гуглом не пользуются:))) а если пользовалась, то узнала бы и сама - за последние три года ты имеешь право взыскать с сособственницы долги за коммуналку, ключи не дать - не имеешь права, а будешь кочевряжиться - выпишет твоему мужу твоя сособственница волшебный пендель из квартиры, и ничего ты с этим не сделаешь. Завтра придет не только чтобы что то там проверить, а просто поселится, и опять таки - ничего ты с этим не поделаешь. Самое разумное - предложить ей квартиру продать, деньги поделить в соответствии с долями собственности, и разойтись, как в море корабли:)Вернулась, чтобы дополнить - если доли твоя мать не передала тебе посредством договора мены, купли-продажи, или дарения - тебе тоже волшебны пендель может выписать:) для ускорения полета из квартиры:)
а где вы были раньше? все эти годы?
удобненько было? были уверены, что мадам не явится?
давно могли подать в суд на раздел платежей и решить многие вопросы
вот теперь у вас будет много интересного в жизни...
врежьте замки с свои комнаты на ключ и подавайте на нее в суд за неуплату коммуналки и налогов.им плевать живет она там или нет,платить обязана.
Родители как собственники подают в суд исковое на определение порядка оплаты за ЖКУ и оплату обязательных платежей + определяют посуду порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования + взыскивают за 3 года часть того, что должна была оплатить женщина (обязательные платежи - отопление, содержание жилья, ОДН за воду, ОДН за электроэнергию, взносы за капремонт, мусор, если по квадратным метрам начисляются).
Если вы имеете регистрацию в квартире,то можете жить, а ваш муж, нет, а если и вы не имеете регистрацию,то женщина вас вообще вправе выставить за дверь. Снимайте жильё и можете в область уехать и получить жильё как молодой учитель и другие выплаты возможно вам предоставят.
Родители вправе предложить выкупить долю женщины через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Могут вам подарить долю из своих долей, но а вы мужу. Однако зачем это делать и создавать проблемы семьям, если вы сегодня в браке, а завтра нет. Можете жильё снимать самостоятельно. Если нет регистрации в квартире у вас и мужа, то родители были обязаны спросить разрешение женщины-собственника о сдаче квартиры в найм. У вас так и получается, что вы в найме квартиру сейчас используете.
так, вы в квартире никто, а она одна из собственников. на каком основании вы её не пустите в квартиру? в отличие от вас с вашим мужем, у неё права есть на это жилье.
вы платите, потому что вы там живете, т.е. по сути снимаете эту квартиру, а бесплатной аренды ни где не бывает. можете через суд взыскать с собственницы часть уплаченной за эти годы суммы коммунальных платежей , а она может выставить вас на улицу. при чем здесь "человеческая точка зрения", когда закон на её стороне. вы не можете даже находиться в квартире без согласия всех собственников. покупайте свое жилье и там свои порядки устанавливайте. ну, или пусть ваша мать вам долю в этой квартире подарит, тогда вы хотя бы на законных основаниях там жить будете, но, без мужа, если родственница будет против проживания.
либо предлагайте родственнице выкупить у неё её долю. а, то вы удобненько в чужой квартире жили 6 лет, а сейчас вам не нравится, что одна из хозяек "объявилась". так-то с вами "напрямую" ей и незачем общаться, вы в квартире временные жильцы, все вопросы ей надо решать и обсуждать со вторым собственником.