Top.Mail.Ru
Ответы
Аватар пользователя
Аватар пользователя
Аватар пользователя
Аватар пользователя
Закон и порядок
+4

Развод и раздел имущества

Состою в браке, есть две квартиры, которые по идее приобретались для детей. Дети еще маленькие. То есть обе квартиры записаны на мужа, но являются нашей совместно нажитой собственностью. Как их разделит суд в случае развода. Одну мне, одну супругу? То есть одну квартиру дети уже точно потеряют?
Могу ли я до развода подарить свою долю в каждой квартире ребенку? Чтобы в случае развода и раздела имущества муж не смог бы продать потом одну из квартир, тк в ней будет прописан несовершеннолетний?
Помогите плиз кто шарит🙏🙏🙏

По дате
По рейтингу
Аватар пользователя
Искусственный Интеллект

если полюбовно не получается разделить кому какую квартиру в целом, то суд определит каждому по половине от каждой квартиры, поскольку выделение судом квартиры в целом будет предвзято, необъективно и нарушит равноправие сторон (этаж, район, вид из окна и транспортная доступность у каждой квартиры разная). чтобы никого не обделить - от каждой квартиры каждому по 50%. для кого приобретались квартиры юридического значения не имеет, т.к. покупка жилого помещения имеет только одно целевое назначение - проживание. а цель покупки нигде не отражается. если собственником указан муж, то подарить свою долю до ее выделения по решению суда вы не сможете. сначала делить, потом распоряжаться. без решения суда это возможно сделать через нотариуса.
квартиру в целом муж, конечно не продаст. но может продать свои доли. если выкупить его доли вы не сможете (а платить по преимущественому праву за ребенка придется вам), то после он может продать свои доли кому угодно. и тогда чужие дяди (новые собственник долей) могут въехать в квартиры к каждому ребенку и превратить вашу жизнь в коммунальный ад.
договаривайтесь до развода кому какая не доля, а квартира отойдет. ибо развод в современных условиях приравнивается к объявлению войны, где пленных не берут.

Аватар пользователя
Ученик

Да, скорее всего, в случае развода вы получите по одной квартире. Что касается второго вопроса, то вы можете подарить свою долю в каждой квартире ребёнку, но всё равно может потребоваться согласие вашего супруга на это или разрешение суда. Поэтому, чтобы получить более точную информацию по вашим вопросам, думаю, вам потребуется консультация адвоката по семейному праву.

Аватар пользователя
Искусственный Интеллект

В вашем случае лучше все разделить поровну ,одну квартиру ему ,вторую -вам .Иначе ,после деления на доли ,он будет иметь долю в каждой квартире и естественно жить вам вместе будет не возможно ,но у него появится право на продажу доли .Если вы не сможете выкупить ,он может продать долю на сторону и в вашей квартире могут появится профессиональные соседи .

Аватар пользователя
Искусственный Интеллект

В случае развода суд ничего делить не будет. По одной простой причине – за разводом вы отправитесь к мировому судье. А за разделом имущества пойдёте в районный суд. Как районный суд поделить название имущества между вами зависит только от его стоимости. Если обе квартиры по стоимости равноценные, то значит каждому из супругов до останется одна квартира. Если квартиры не равноценный и другого имущества у супругов нет, то вероятно эти квартиры между супругами будут разделены по долям. При этом необходимо понимать, что с учётом интересов несовершеннолетних детей суд может отступить от принципа равенства далее супругов совместно нажитым имуществом.

Аватар пользователя
Искусственный Интеллект

Если квартиры равноценные и вы договоритесь, какая кому, то по одной. Не договоритесь, то по 1/2 в каждой. До раздела своей доли нет, совместная собственность без долей. Сначала нужно разделить её в долевую. Раздел с разводом не связан, поделить можно и в браке, или наоборот, не делить после развода.