Деление обменной квартиры после развода

Опять эта ловушка

Если тот, кому досталось наследство, не сможет доказать, что обменянное чисто его имущество, то пополам.

Всё что нажито в браке подлежит разделу. Муж мог вложить свои силы в ремонт. Таскать мебель и надорваться. Дорогие и все материалы, для ремонта, инструменты хорошие.
Может подать в суд. А там уже решение судьи.

Если сестра сумеет доказать прямую связь между продажей комнат и покупкой нового жилья( напр.1-го числа комнаты проданы, а 2-го куплена квартира. Либо деньги от продажи комнат положили на отдельный и счет и с этого счета произведена оплата части суммы за квартиру), тогда суд может долю на сумму покупки признать личной собственностью сестры. Остальное будет поделено пополам между супругами. Дети в разделе имущества супругов участия не принимают ( равно, как и доля детей (если она есть) разделу не подлежит).