Сьём квартиры с последующей покупокой

кто же тебе даст такую возможность?

Арендатор квартиры может стать в потенциале собственником только при условии, что он занимает квартиру на основании договора найма с последующим правом выкупа, то есть когда в договоре указано, что по истечении срока аренды (найма) наниматель вправе приобрести квартиру в собственность за определенную цену (выкупить).

Кто тебе продаст джина? Разве что очень богатый может тебе такое предложить.

Это буквально ипотека

Людям нужны деньги здесь и сейчас, а не через 20 лет

Не практикуется. Ипотека или рента.

Вы выкупите лет через 40. Она вам и не нужна уже будет. Окупаемость низкая.