Одобрят ли ипотеку на 3 года и большая ли переплата?помогите найти ответы на эти вопросы?

Мне 19 лет,есть ребенок,получаю пособия(детские)18 тысяч,и официально работаю,отец ребенка с нами и тоже работает но не официально,хочу взять ипотеку года на три-4 года,на сумму 3.000.000.первый взнос есть 1.630.000 тысяч,1.000.000.так и мат.капитал 630.000,одобрят ли?1)
2)и если платить больше чем положенно в месяц можно ли закрыть быстрее чем установленный срок или толку не будет с того что буду платить больше?3)если беру на эту сумму допустим на 4 года,и буду платить как положенно и без просрочек,закроют ли ее?или какие то подводные камни и буду дольше платить?