Правомочие требования в субъективном праве

Question

Правомочие требования в субъективном праве

Я Знаток (354), на голосовании 5 месяцев назад

Добрый день, такой вопрос от студента 1 курса. Статья 131 ГПК РФ говорит о необходимости указать в иске в чём выражено нарушение права или угроза его нарушения.
Вот если взять, например, обязательственное правоотношение, вытекающее из договора аренды квартиры (между физ. лицами) и представить, что арендатор не платит по договору. Поскольку это обязательство, то у арендодателя есть главное субъективное право требовать предоставления. И вот, если он пойдёт в суд, не направляя заранее требование арендатору выплатить деньги, то как ему указать в иске в чём выражено нарушение его права? Ведь по факту право требования арендодателя не нарушается, ведь требование попросту ещё не предъявлялось даже.

Answer 1

учись дальше...... Когда научишься отличать субъективное право от обязательств, тогда поговорим.

Answer 2

В таком случае в иске будет формулировка "взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды...". Иск это требование истца, в данном случае: требование арендодателя к арендатору исполнить его обязанность по оплате аренды.

Answer 3

Обязательство возникает не с момента получения требования, а с момента наступления срока для внесения арендной платы в силу условий договора. Права нарушены тогда, когда образовалась просрочка внесения арендной платы. В отношении жилого помещения заключается не аренда, а найм.
Более того, законом не предусмотрен досудебный порядок по требованиям о взыскании задолженности по договору найма. Поэтому, если в договоре отсутствует условия о досудебном порядке, претензию направлять не требуется.