Почему после замены лифта стали присылать пользование лифтом для жителей первого этажа?
Я живу на первом этаже. В многоквартирном доме. Поменяли лифт на новый и стали включать пользование лифтом и на жителей первого этажа. Но когда старый лифт был пользование лифтом не считали для первых этажей. Почему?
Для того чтобы жителям 1 этажа не платить за лифт нужно провести общедомовое собрание, на котором должно присутствовать не менее половины жильцов, его участники должны задокументировать свое согласие освободить жильцов первого этажа от оплаты обслуживания лифта. Решающий голос должен принадлежать минимум 25% собственников квартир. Документ надо передать в управляющую компанию для перерасчета услуг ЖКУ.
Потому что лифт - общее имущество МКД, и за его содержание обязаны платить все без исключения.
Сейчас все коммунальные услуги делятся на всех жителей дома, это исключает дискриминацию - у всех все одинаково. За лифт и мусоропровод платят все этажи.
Плату за содержание, ремонт и пользование лифтом должны вносить все собственники помещений в многоквартирном доме, включая жителей первых этажей.
Это связано с тем, что лифт относится к общему имуществу (ст. 36 ЖК РФ). Законом предусмотрена одинаковая для всех собственников помещений в доме обязанность по его содержанию. При этом внесение платы за содержание общедомового имущества не зависит от того, пользуется ли собственник помещения в многоквартирном доме этим имуществом или нет.
Жильцы первого этажа в доме с лифтом могут получить разрешение на освобождение от платы за содержание лифта и его ремонт. Для этого на общем домовом собрании должно быть принято решение об установлении дифференцированного размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а собственники первых этажей — выделены в отдельную категорию, с которых плата за лифт не взимается. Расходы на содержание лифта в таком случае в большем объёме ложатся на собственников верхних этажей. Решение принимается простым большинством голосов от числа голосов, принявших участие в общем собрании собственников. Если такое решение будет принято, то о нём необходимо будет уведомить свою управляющую компанию.
Общедомовые расходы.