## Кто устанавливает цены на коммунальные платежи в недвижимом имуществе?
Согласно предоставленным источникам, тарифы на коммунальные услуги для жилых и нежилых помещений устанавливаются следующим образом:
- Тарифы на коммунальные услуги (электроэнергия, газ, вода, отопление и т.д.) для жилых помещений устанавливаются региональными органами власти, такими как региональные энергетические комиссии или департаменты по тарифам. Они определяют предельные максимальные тарифы для населения.[1]
- Для нежилых помещений (офисы, магазины и т.д.) тарифы на коммунальные услуги устанавливаются непосредственно поставщиками коммунальных ресурсов (энергоснабжающие организации, водоканалы и т.д.). Эти тарифы могут отличаться от тарифов для жилых помещений.[1]
- Управляющая компания или ТСЖ, обслуживающие многоквартирный дом, рассчитывают плату за содержание и ремонт общего имущества на основе утвержденных тарифов и площади помещений. Размер этой платы утверждается решением общего собрания собственников.[5]
## Кто выдаёт различные документы на недвижимость?
- **Свидетельство о праве собственности**: Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов после смерти одного из них осуществляется нотариусом по месту открытия наследства.[6]
- **Кадастровый паспорт**: До 2017 года кадастровый паспорт выдавался органами Росреестра. После объединения Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, кадастровый паспорт был отменен и заменен выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).[3]
- **Выписка из ЕГРН**: Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащую сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, можно получить в многофункциональных центрах (МФЦ) или на портале Госуслуг.[4]
Таким образом, тарифы на коммунальные услуги устанавливаются региональными органами власти и поставщиками ресурсов, а различные документы на недвижимость выдаются нотариусами, органами Росреестра и МФЦ.
[1]
https://www.consultant.ru/law/podborki/kto_ustanavlivaet_tarify_na_kommunalnye_uslugi/ [2]
https://els24.com/article/1107-svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-na-kvartiru/