Как досрочно расторгнуть договор Аренды квартиры?
Как действовать чтобы выселить арендатора из своей квартиры за не соблюдение условий договора? Арендатор регулярно задерживает платеж, не отвечает на звонки и сообщения. Съезжать не хочет. Как правильно действовать?
в судебном порядке.
подаешь исковое заявление о выселении, в связи с нарушением/нарушениями условий договора и взыскании платы за наем за ______(кол-во месяцев).
у вас не аренда помещения, а наем.
________________
«наем» применяется только к жилым помещениям, если нанимателем при этом является человек, а не юридическое лицо.
аренда — это использование нежилых помещений и зданий кем угодно, либо жилых помещений юридическим лицом.
Закон: Договора расторгается по соглашению сторон, а при его отсутствии судом в случае нарушения одной из сторон его условий. Только, если честно, ты мало отличаешься от своего квартиранта, а потому что на зеркало пенять. Дополнительно, исчерпывающий ответ на твой вопрос в ст. 687 ГК РФ.