Зачем начальник так делает? что ему нужно?

Работаю уже год в одной организации.Руковолитель отдела в самом начале ко мне подкатывал, так я его сразу отшила так как он был меня намного старше.
Через пару месяцев когда мне захотелось уволиться он уговорил остаться, и так каждый раз.То зп поднимет, то в отпуск отправит, то с проблемами поможет, то с курсами, то на удаленку отправит. Каждый раз как только начинается разговор об увольнении , он выносит мне мозг говоря о том почему я должна остаться
Зп хорошая-100к на руки, работа несложная, город большой
я не думаю что ему тяжело найти будет замену.
Что ему надо?