Добрый день! Появление воды и инея на стене при отрицательных температурах может свидетельствовать о недостаточном уклоне отмостки или проблемах с гидроизоляцией. Это не нормально, и возможно, строители не учли все нюансы. В таком случае, действительно, придётся
перекладывать плитку, чтобы избежать дальнейших проблем.