Расход коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества (СОИ) рассчитывается по пункту 48 и формуле 15 Пост. Пр-ва 354
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/6d0fdea53fe98578cf037e51fd005f250a9a086f/#dst58 В Вашем случае определяется расход хол. воды по нормативу ( N = 0,032 м3/) Х на площадь СОИ (S = 65,4 м2) = 2,0928 м3 воды. Этот объем распределяется на всех собственников пропорционально занимаемым ими площадям. Ваша доля составляет 42,9/846,6. При тарифе 20,45руб/м3 это составит 2,0928м3 /846,6м2 х 42,9 м2 х 20,45 = 2,17 руб .
Как видите, в расчете Вас не обманули, только норматив на воду ошибочно указали в кВт/час.