Можно ли сделать так? вы так делали? при съеме жилья?

Да, при аренде жилья рекомендуется спрашивать у собственника свидетельство о собственности.

Если квартира была куплена до 15 июля 2016 года, нужно попросить показать свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если после — понадобится выписка из ЕГРН.

Если собственник отказывается предоставлять такие документы или у вас возникли сомнения в их подлинности, можно самостоятельно заказать выписку. Сделать это можно в любом центре «Мои документы», на «Госуслугах», на сайте Федеральной кадастровой палаты или Росреестра.

Также стоит запросить правоустанавливающие документы и сверить их с тем, что указано в свидетельстве о праве собственности или выписке. Например, это может быть договор передачи квартиры в собственность, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор долевого участия в строительстве, акт приёмки-передачи квартиры.

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вам потребуется лишь знать точный адрес объекта.

## Получение выписки через портал «Госуслуги»

1. Авторизуйтесь на сайте.
2. В меню выберите раздел «Справки и выписки».
3. В открывшемся меню найдите «Выписка из ЕГРН» и нажмите «Начать».
4. Укажите цель обращения.
5. Выберите нужный вид справки.
6. Проверьте, есть ли у вас необходимая информация. Если вы допустили ошибку, вернитесь назад и выберите другой вид документа. В противном случае нажмите «Продолжить».
7. Проверьте правильность заполнения данных. Если всё верно, нажмите «Верно».
8. Выберите тип недвижимого объекта: квартира, дом, участок, нежилое помещение или машино-место.

Система автоматически сформирует запрос и отправит его в Росреестр. Выписка будет готова примерно через пять рабочих дней.

## Обращение в многофункциональный центр (МФЦ)
1. Найдите ближайший многофункциональный центр на сайте «Мои документы». В некоторых регионах доступна предварительная запись. Если её нет, просто приходите в МФЦ с паспортом и возьмите талон с номером очереди.
2. Дождитесь, когда вас пригласят. Сотрудник центра уточнит адрес и кадастровый номер, а затем самостоятельно заполнит все необходимые бумаги.
3. Получите квитанцию на государственную пошлину. Квитанцию необходимо оплатить не позднее чем через два дня после подачи заявки. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости будет готова примерно через три-пять дней.

## Использование онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты

1. Войдите на сайт через свою учётную запись на «Госуслугах».

2. Введите адрес или кадастровый номер объекта и выберите тип выписки.

3. Дождитесь, пока необходимый документ будет добавлен в корзину. Останется только оплатить услугу картой и получить ссылку для скачивания.