Бывший арендатор поменял бытовую технику в квартире
Добрый день, арендатор поменял стиральную машинку в съемной квартире на более дешевую, говорит, что в связи с поломкой, но мы предполагаем, что разницу забрал себе, доказать, что продал не сложно, но будет ли толк писать заявление в полицию, налоги за квартиру мы не платили, акта приема передачи не было
Вам отвечали уже, а вы продолжаете задавать отработанный вопрос.
Да, стоит писать заявление. Даже если машинка сломалась, то арендатор не имел права её продавать
Обязан был согласовать с хозяином имущества, прежде чем им распоряжаться. Надо ему направить требование о возмещении убытков
В вашей ситуации есть несколько важных моментов:
1. Юридическая сторона:
- Отсутствие акта приема-передачи существенно осложняет дело, так как нет документального подтверждения наличия первоначальной техники
- Даже если есть доказательства продажи старой машинки (например, объявление о продаже), без первоначального документального подтверждения сложно доказать хищение
- Полиция может отказать в возбуждении уголовного дела из-за отсутствия состава преступления
2. Риски обращения в полицию:
- При подаче заявления могут заинтересоваться фактом неофициальной сдачи квартиры
- Это может привести к проблемам с налоговой службой
3. Практические рекомендации:
- Попробуйте сначала договориться с бывшим арендатором мирно
- Если есть какие-либо доказательства (фото старой техники, переписки, свидетельские показания), соберите их
- Рассмотрите возможность консультации с юристом для оценки перспектив дела
4. Важные выводы на будущее:
- Всегда составляйте подробный акт приема-передачи с описанием имущества
- Оформляйте договор аренды официально
- Ведите документацию по состоянию имущества
В вашем конкретном случае шансы на успех через правоохранительные органы довольно низкие из-за отсутствия первичных документов. Рекомендуется взвесить все риски перед принятием решения об обращении в полицию, особенно учитывая неофициальную сдачу квартиры.
лицо, причинившее вред, ОБЯЗАНО его возместить ( исходите из этого)