Арендодатель повысил аренду квартиры

Question

В договоре про повышение цены нет никакого пункта, ничего не написано 
Имел ли он право повышать аренду?
Платили за кв 25000 с коммуналкой, но потом арендодатель сказал, что с весны будет 30000
Обосновав тем, что повысили цену за коммунальные
Уже весна, квартиру, что бы съехать не нашли, приходится платить 30000
Имел ли право арендодатель вообще поднимать вот так вот цену?
Или если в договоре ничего не указано, то и значит нет никаких обязательств?

jackell_hide · Accepted Answer

По договору модет и не имеет, но ом может просто расторгнуть жоговор на правах собственника и потом найдет кто снимет за 30 к, а тебе так и так придётся новую искать. Продолжай искать другое жилье, он через 2 дня 40 залупит и не предупредит заранее

morti_tompson · Answer

Не нужно у баб квартиру снимать. Я снимал у баб и были постоянные обманы на коммуналку, повышение цены аренды и не отдавали залог под разными предлогами. Квартиру надо у мужчины снимать, мужчины меня никогда не обманывали и некоторые даже коммуналку не считали, видя что я на работе постоянно и у меня света нагорало на 30-35кВт и воды по 3 куба.

danilochkin_fiodor · Answer

А нас кто нибудь спрашивает о повышении коммунальных услуг? Просто ставят перед фактом.Никаких договоров о кап ремонте и вывозе мусора не заключали.Плату за отопление повышают ставя перед фактом.

fanat_importala · Answer

Он имеет право

user_24619450 · Answer

Естественно, у него есть такое право. Скажите спасибо, что хоть предупредил заранее. А у вас есть право соглашаться на такую цену или искать другое жилье.

ivan_ivanov_80124 · Answer

а что в договоре написано про срок действия договора? и про продление

dmitrii_borin_11 · Answer

А что непонятно? Если выросли коммунальные, то если Вы оплачиваете их сами, то значит Вы стали платить их больше, тогда это не проблема наймодателя, а если он сам платит коммуналку, тогда он прав. В остальном у Вас есть право выбора, а потому нет проблемы, не нравится съехали. Как в песне: «кто ищет, тот всегда найдёт»!

your_boss_28 · Answer

платите за коммунальные услуги ВЫ, но при этом арендодатель повысил цену, ссылаясь на коммунальные услуги? ну тут понятно всё)

wew7778 · Answer

Не умеет

yt_volkoff · Answer

Арендодатель не имел права повышать аренду квартиры, если в договоре не прописано право на это.  
Согласно пункту 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, если в договоре не указана возможность повышения арендной платы, то собственник не может увеличить стоимость без согласия арендатора.  
Любые изменения условий договора аренды должны быть согласованы сторонами в дополнительном соглашении. Если арендодатель всё же повысил цену, арендатор имеет право обратиться в суд с иском о признании изменений об оплате недействительными.  
Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.

danil_lasyi · Answer

Нормальная ситуация.
Выход есть.
Меняй подвал

fdsfsdafsda · Answer

Если в договоре нет пункта, позволяющего одностороннее повышение арендной платы, арендодатель не имеет права менять цену без согласия арендатора. Однако многое зависит от местного законодательства – рекомендуется проконсультироваться с юристом.