С какой суммы берётся налог , и какая сумма не облагается налогом при сделки купли-продажи недвижимости

Этот налог называется НДФЛ, предусмотренны в данном случае вычеты, то есть уменьшение налоговой бызы. Если квартира была в собственности менее трех лет вычет 1000000 рублей это касается продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе (125000 для другого имущества в том числе гаражей) То есть если квартира у Вас в собствености менее трех лет то получив от ее реализации 1000000 Вы можете заявить применение вычета и налог не платить. Продадите дороже значит все что свыше 1000000 будет подлежать налогообложению. Если же имщество было в собственности более трех лет тогда вычет предоставляется на всю сумму сделки, можете получить от реализации хоть 10 000 000 ничего можно будет не платить. Да естественно что НДФЛ платит продавец, покупатель не платит ничего.