Уважаемые Господа юристы!

Question

Уважаемые Господа юристы!

Светлана Воронина Гуру (4856), закрыт 17 лет назад

Вот такой каверзный с одной стороны вопрос 1сентября на общем собрании АО принимает решение о совершении сделки купле-продажи недвижимости,принадлежащей АО на праве собственности,
10 сентября сотрудник по доверенности подписал от имени АО договор к-п
20 сентября сотрудник по доверенности подал документы на регистрацию договора
29 сентября внесена запись о гос регистрации данного договора в ЕГРД на недвижимое имущество и сделок с ним
30 сентября было выдано свидетельство о гос регистрации права собственности на покупателя.

Вопрос: Когда был заключен договор к-п? 10 баллов гарантирую!!!

Дополнен 17 лет назад

Это не задача а вопрос,просто сама запуталась

Answer 1

29 сентября внесена запись о гос регистрации данного договора в ЕГРД на недвижимое имущество и сделок с ним именно тогда!
Статья 433. Момент заключения договора

3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Answer 2

нежилое с момента подписания,
жилое с момента регистрации!!!

Answer 3

договора купли-продажи недвиж имущества вступают в силу с момента регистрации. значит 29сентября

Answer 4

Если вопрос о моменте заключения договора о купле-продаже,то это 10 сентября.(если он вступает в силу с момента подписания)
Если о переходе прав собственности,то с момента регистрации - 29 сентября.

Answer 5

С даты внесения записи о государственной регистрации, а значит 29 сентября

Answer 6

Пользователь удален Знаток (280) 17 лет назад

30 сентября

Answer 7

Заключен то он был - 10 сентября. А вот вступил в силу -29 сентября.

Answer 8

Вступление в силу договора и заключение договора здесь расходятся по времени, но правовые последствия он порождает только после вступления в силу т.е. 29.09

Answer 9

свидетельство могли выдать и через месяц, 29 внесена запись, так что действие начинается с 29 сентября

Answer 10

с момента регистрации права собственности

Answer 11

договор заключён 10 сентября, то есть с момента подписания. при условии что и вторая сторона его подписала 10 сентября.
а регистрирующий орган осуществляет регистрацию перехода права собственности.

Answer 12

Насколько я понял договор считается заключенным в момент подписания его сторонами,если конечно вторая сторона его тоже подписала этой датой следовательно 10 сентября, а право собственности возникает в момент внесения в реестр

Answer 13

Договор заключен 10 сентября, а 29-го было зарегистрировано право собственности на нежилое помещение на оснвоании заключенного 10.09 договора.
Возникновение права собственности у нас происходит с момента госрегистрации, причем не выдачи свидетельства, а внесения записи в ЕГРП. Но основанием для внесения записи является заключенный сторонами договор (или иная сделка).

Answer 14

Договор был заключен 10.09., а переход права был произведен 29.09.