Квартирный вопрос, Как дальше быть?

Ситуация такая. Я с женой и ребёнком 7-ми лет проживаю в квартире жены и её родственников. Квартира приватизирована в равных долях на мать жены, на жену и на брата жены. Мать с отцом в разводе у жены. Брат с со своей семьёй с нами не проживает. Перед тем, как съехать с этой квартиры, мы с женой и её брат устно договорились, что мы будем выкупать его долю в этой квартире. Был перечислен 1 млн. рублей. Договорённость и перечисления были сделаны без каких либо документов и юридических оформлений. В данное время решили разъехаться все и продаём квартиру. На деньги от продажи покупается 1-я квартира тёще, а на оставшуюся сумму 3,2 млн. покупается 1-я квартира в новостройке. По идее 3,2 млн делятся между моей женой и братом жены, но так как до этого была договорённость, брат жены на деньги не претендует, да и к тому из этих денег 1 млн. он уже получил. Я думал квартира в новостройке покупается на нашу семью, мы с женой выплачиваем её брату 600 тыщ. и живём дальше. При оформлении новостройки в собственность, я рассчитывал, что 1/4 будет оформлена на меня, т к половина цены это доля от родителей жены и я на неё не претендую, а вторая половина делится в равных частях между нами. Однако буквально вчера случайно узнал, что квартира в новостройке покупается на маму жены и будет оформлена дарением на жену. Объясняется это тем, что жена не хочет возможно в будущем при вдруг нашем разводе, продавать эту квартиру и если вдруг я потребую, свою долю совместно нажитого имущества. Я и ребёнок остаёмся по итогу ни с чем (ну ребёнка мать не бросит, ну а в дальнейшем не известно) . В данной ситуации я понимаю, что я остаюсь в обще ни с чем и юридически ребёнок тоже. Семью я сохранить хочу, т к хочу участвовать в воспитании сына, но понимаю, что отношения прежние с женой не могут быть из-за её данного поступка. Подскажите как быть и поступить, что лучше сделать?