Можно ли переписать квартиру (льготный кредит на 40 лет) на совершеннолетнего ребёнка?

Квартира в залоге у банка. На кого оформлен кредит, на того и оформляют собственность. Спрашивайте разрешение у банка. Возможно рефинансирование кредита и оформление его на другого человека.