Перепланировка (документы и цена)
Добрый день!
Интересует перепланировка в 3-комнатной квартире дома серии 1-515/9м, на 4-ом этаже.
Все стены в квартире не несущие.
Интересует, какие документы нужно собрать и их стоимость, порядок согласования и стоимость.
Спасибо.
P.S. Не нашла схемы интересующей трешки - отобразила по горизонтали.
Слева - до, справа - после.
P.P.S. цены на снос/возведение не интересуют.
конкретно то, что нарисовано на плане обойдется вам очень не мало и я объясню почему: у вас изменились габаритные размеры санузла и кухня объединилась с залом, а это значит, что помимо простого согласования в жилищной инспекции, вам так же нужно получить: разрешение на перепланировку у главного архитектора проекта - т.е. у застройщика дома. если такого нет, то в ЖилНИИ проект. Это единственная организация кроме застройщика, которая может дать такой документ. Далее, нужно получить акт скрытых работ, акт тестирования гидроизоляции, авторский надзор.
И даже при этом вам могут завернуть проект, т.к. санузел выходит в жилую комнату. а это запрещено.
Советую вам ограничиться изменениями не затрагивающмими кцухню, санузла и оставляющими хотя бы небольшой коридор ,куда будет выходить дверь туалета. В таком случае для согласовангия вам даже не потребуется проект. просто согласовать самим эскиз в жилинспекции. а это бесплатно, ну или с какой-нить смехотворной пошлиной
Такие вопросы у меня решала [ссылка заблокирована по решению администрации проекта], когда делали у меня ремонт с перепланировкой.
Все-таки вам лучше проверить стены, одна из них может оказаться несущей.... если конечно конструктивная схема не ригельная....
Сколько занимаюсь ремонтом квартир ( старых и новострой) ни разу не встречал такого что бы какие то документы надо было готовить на снос своих же перегородок (не несущих стен) и возведению новых, переноса кухни, санузла по своему желанию. Ни кто ни собирал ни каких бумаг ни куда не обращался и ничего не платил. Снесли перегородки, разметили новые рулеткой на месте по размерам, которые заказчик сам составил и возвели новые и всё.Но если тебе хочется бегать по всяким кабинетам и инстанциям, собирать разные не нужные бумажки то я не отговариваю, чиновники будут тебе только под игрывать, потому что от халявных денег ещё ни кто не отказывался, а с этими бумажками потом можешь в туалет сходить, когда бумага туалетная закончится.
Главное, чтобы санузел и раковина на кухне была приблизительно там же. Выясните в БТИ какая организация проектировала дом. Там и закажите проект перепланировки. Если со всеми согласованиями, то будет дороже. Сами по инстанциям бегать будете - дешевле. После ремонта снова в БТИ. Советую, но за достоверность 100% не отвечаю.