Кто нибудь....

..помогите решить пару задач по праву
ЗАДАЧА№1
Егоров совместно с Роговым купилb на праве обшей долевой собственности двухэтажный дом. По обоюдному согласию семья Егорова проживала на втором этаже, а семья Рогова - па первом. Во время грозы молния ударила в дом. который принадлежат укачанным лиwам, в результате чего возник пожар. Прибывшая пожарная команда успела погасить возникший пожар не полностью. Оказалось, что в результате пожара сгорел только второй этаж, в котором проживала семья Егорова Ему была выплачена страховая сумма. Поскольку семье Егорова временно негде было проживать, последний обратился к Рогову с требованием о выделении его семье половины уцелевшего после пожара дома. Однако последний отказался удовлетворить требования Егорова на том основании, что последний получил от страховой организации страховую сумму, которая и должна быть им затрачена на восстановление второго этажа. Что касается первого этажа, то эта часть дома не принадлежит Егорову и он не вправе претендовать на какую - нибудь его долю. Не согласившись с мнением Рогова. Егоров обратился с иском в суд. потребовав раздела первого этажа дома.
Вопросы к задаче
1. Какое решение должен вынести суд?
2. Мотивируйте свое решение, сославшись на нормы закона.
ЗАДАЧА №2
В соответствии с договором займа, заключенным между Лосевым и Сытины последний поуучил в долг 50 тыс. рублей от Лосева. Для обеспечения возврата бы заключен договор залога. Предметом залога являлся жилой дом. право собственности на который было зарегистрировано на имя Сытина. Договор залога н договор займа заключены в письменной форме, однако договор залога пе был нотариально удостоверен и зарегистрирован. Не получив своевременно сумму долга. Лосев обратился с иском в суд с требованием об обращении взыскания на заложенный дом. В суд поступило заявление жены Сытина, которая заявила, что дом был построен во время брака и поэтому является совместно нажитым имуществом. Согласия же на залог принадлежащей ей части дома она не давала.
Вопросы к задаче
I. Разрешите спор.
1.1. Какие права и обязанности возникли у Лосева. Сытина.'
1.2. Обоснованы ли возражения мены t ытина. каковы ее права'.'
1.3. Каким способом можно защитить права Лосева'.'