Отмена аренды арендатором
Хочу расторгнуть договор аренды досрочно! Сказала об этом арендодателю за 2 месяца, отработала, а теперь меня уверяют, что нужно было письменно предупредить, т. е. отработать ЕЩЕ 2 МЕСЯЦА!!! Хотя в договоре о письменном уведомлении ни слова! И второй момент, расторгнуть хочу из-за того, что КРЫСЫ ПОГРЫЗЛИ ПРОВОДА, а у меня дорогостоящие оборудование и я переживаю за него!!!!
Вопрос в следующем: должна ли я письменно уведомить за 2 месяца, можно ли воспользоваться ситуацией с погрызанными проводами и как все правильно оформить????
СПАСИБО ЗА РАНЕЕ!!!!
Обычно в договоре аренды очень четко прописаны основания для расторжения договора, при этом всегда обязательно письменное уведомление за определенный срок до расторжения (арендодатель может найти за это время другого арендатора). Если у вас не прописаны существенные условия, что это за договор? Если есть возможность по договору, вывезите оборудование и сдайте в субаренду, а нет возможности, и вопрос не решается мирным путем - идите в суд.
Если договор не предусматривает такую форму уведомления, то не обязаны.
Проблема будет доказать факт уведомления (нужны свидетели).
Если дойдет до суда, то ст. 620 ГК РФ вам в помощь.
А что сказано в договоре?
